Piața rezidențială din România devine tot mai fragmentată, iar cele mai rapide creșteri de preț nu mai sunt înregistrate în marile centre urbane, ci în orașe regionale precum Târgu Mureș, Pitești și Craiova, potrivit unei analize realizate de platforma imo360.
Cluj-Napoca rămâne cea mai scumpă piață rezidențială din România, cu un preț mediu de 3.048 euro pe metru pătrat.
Pe următoarele poziții se află Brașov, cu 2.186 euro/mp, Craiova, cu 2.041 euro/mp, București, cu 2.018 euro/mp, și Constanța, unde prețul mediu este de 1.936 euro/mp.
La polul opus se situează Bacău, Arad și Ploiești, orașe în care prețurile rămân sub 1.300 euro pe metru pătrat.
Diferența dintre Cluj-Napoca și Bacău depășește 160%, ceea ce confirmă creșterea decalajelor dintre piețele imobiliare locale.
În ceea ce privește evoluția din ultimii doi ani, Târgu Mureș conduce clasamentul cu o creștere de 32,4%, urmat de Pitești, unde prețurile au avansat cu 31,6%, și de Arad, cu 30,6%.
Constanța a înregistrat o creștere de 29,1%, iar Oradea și Craiova au consemnat fiecare un avans de 26,4%.
Spre deosebire de aceste orașe, Cluj-Napoca a avut o evoluție mai temperată, cu o creștere de 15,2% în ultimii doi ani și de doar 2,2% în ultimele 12 luni.
București continuă să domine piața rezidențială din România din punctul de vedere al ofertei, cu peste 20.000 de anunțuri active, aproximativ de trei ori mai multe decât Cluj-Napoca.
Analiza imo360 arată că Bucureștiul oferă și cele mai bune randamente din chirii, cu un randament anual estimat de 7,14%.
Urmează Ploiești, cu 6,72%, Galați, cu 6,58%, Bacău, cu 6,14%, și Constanța, cu 5,58%.
La polul opus se află Cluj-Napoca, unde randamentul anual estimat al chiriilor este de doar 3,94%, cel mai redus dintre orașele analizate.
Piteștiul dă peste cap piața imobiliară!- Știrea serii
Sursa: moneybuzz.ro
