Locuintele ar urma sa fie concesionate dezvoltatorilor privati timp de 20 de ani, perioada in care concesionarii le vor inchiria persoanelor care nu-si permit o locuinta, pe baza criteriilor stabilite de stat.
Studiile de fezabilitate, actele de concesiune, documentatiile de atribuire a contractelor sunt platite de stat, iar terenul este oferit gartuit tot de stat. Investitorul isi va recupera banii printr-un sistem de plati unitare periodice, care vor fi facute pe toata perioada concesiunii (20 de ani), mai putin cea in care locuinta se construieste (pana la doi ani). Teoretic, statul isi va recupera banii din chirii.
Cuantumul acestora va fi stabilit tinandu-se cont de o perioada de amortizare a locuintei de 50 de ani, de cheltuielile cu administrarea imobilului, de impozitul pe cladiri si de asigurarea obligatorie.
Autoritatile din Pitesti sunt insa sceptice in ceea ce priveste succesul unui asemenea proiect, avand in vedere ambiguitatile legii privind parteneriatul public-privat si faptul ca ANL, de exemplu, nu a prea investit in Arges.
