Preţuri mai mici la terenurile din Argeş

Preţurile terenurilor din Argeş au scăzut în a doua jumătate a anului trecut, în medie, cu 16% faţă de aceeaşi perioadă a anul anterior. Însă tranzacţiile cu terenuri au început să revină în atenţia dezvoltatorilor imobiliari. Rămâne de văzut cum se va mişca însă piaţa în acest an, care se anunţă tot de criză. 

Interesant de remarcat este însă faptul că, dincolo de aceste evoluţii, blocajul în care intrase piaţa terenurilor imediat după declanşarea crizei economice pare aproape de sfârşit. Retailerii si proprietarii de parcuri industriale au revenit puternic şi au fost anul trecut cei mai activi jucători de pe aceasta piaţă.

Procentual, în 2011 cel mai mult s-au depreciat terenuri din oraşe cum ar fi Reşita (-40%), Arad şi Baia Mare (-25%), Piteşti  (-24%) sau Bacău  (-23%), iar cel mai puţin au scăzut în Miercurea Ciuc, Galaţi, Buzau şi Oradea.

Pentru 2012 se estimează că cererea va fi orientată tot spre suprafeţele mari de teren, situate în zone cu vizibilitate ridicată şi accesebilitate din punct de vedere al transportului public şi al acesului auto.

În schimb, este de aşteptat ca în acest an să se menţină o cerere scăzută pentru terenurile destinate dezvoltărilor rezidenţiale (clădiri de locuit).