Argeș, în top 6 județe din România pe piața de retail

Argeș, în top 6 județe din România pe piața de retail modern!

Stocul de spații moderne de retail din România a depășit în 2025 pragul de 5 milioane de metri pătrați, potrivit datelor publicate de Colliers.

Livrările din acest an, de aproximativ 190.000 mp, au menținut un ritm susținut de dezvoltare, însă distribuția spațiilor rămâne puternic concentrată în câteva județe, scrie zf.ro.

Argeșul se află printre cele șase județe-cheie care cumulează aproximativ 50% din suprafața totală de retail modern din România, alături de București, Timiș, Iași, Bihor și Cluj.

Această poziționare confirmă rolul județului Argeș ca pol regional de consum și investiții comerciale, într-un context în care restul țării rămâne subreprezentat.

Consum ridicat, spațiu de creștere în teritoriu

Potrivit Colliers, atingerea pragului de 5 milioane mp marchează un pas important în maturizarea pieței, însă România rămâne sub media regională la capitolul densitate: aproximativ 260 mp la mia de locuitori, comparativ cu peste 400 mp în Polonia sau Cehia.

În schimb, consumul este peste media Europei Centrale și de Est.

Datele Oxford Economics arată că, în 2025, un român a cheltuit aproape 800 de euro pe îmbrăcăminte și încălțăminte — cu 25% peste nivelul Poloniei și aproape dublu față de Ungaria, mai notează sursa citată.

Acest context susține interesul investitorilor pentru județe cu putere de cumpărare consolidată, precum Argeșul.

Livrări 2025 și tendințe de dezvoltare

Anul 2025 a adus pe piață circa 190.000 mp de spații comerciale noi.

Cel mai mare proiect a fost extinderea Mall Moldova din Iași (aproape 60.000 mp), urmat de redeschiderea Agora Arad și extinderile Iulius Mall Suceava și Coresi Shopping Resort Brașov.

În paralel, au fost adăugate în stoc și centre comerciale renovate, însumând peste 150.000 mp, ocupate acum de branduri internaționale.

Bucureștiul și zona metropolitană concentrează aproape 1,3 milioane mp, iar celelalte cinci județe bine dezvoltate — inclusiv Argeș — depășesc împreună 1,1 milioane mp.

În restul țării, dezvoltatorii mizează preponderent pe retail park-uri mici și medii, adaptate orașelor secundare.

Perspective pentru 2026

Pentru 2026, estimările preliminare ale Colliers indică aproximativ 250.000 mp de livrări noi.

Printre proiectele anunțate se numără M Park Galați (30.000 mp) și o nouă extindere Palas Mall Iași (25.000 mp).

Tendința sugerează menținerea decalajelor între județele puternic reprezentate — precum Argeșul — și cele aflate încă la început de dezvoltare în retailul modern.

În acest context, Argeșul rămâne un punct de interes pentru investitori, beneficiind de poziția geografică, infrastructura regională și un nivel de consum care susține proiecte comerciale competitive.