Mega-proiectul imobiliar de lângă Argeș Mall revine în forță! Firma familiei Pănescu, Metabet, din nou în prim-plan

Proiectul imobiliar pregătit de Metabet C.F. S.A., companie controlată de familia Pănescu, revine pe masa Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) din Pitești.

Proiectul de lângă Argeș Mall, de pe strada Lânăriei, în zona fostei străzi Tudor Vladimirescu nr. 115, figurează pe ordinea de zi a ședinței din 9 septembrie 2026.

Este un proiect despre care s-a mai discutat în primăvara anului trecut, când documentația a primit aviz de oportunitate în CTATU.

Detalii – AICI.

Proiectul revine pentru aprobarea PUZ

Potrivit documentului prezentat pentru ședința din 9 septembrie, Metabet C.F. S.A. solicită avizarea PUZ – strada Lânăriei, pentru o suprafață analizată de aproximativ 85.071 mp.

Documentația propune transformarea caracterului zonei, aflată în prezent într-un areal industrial, într-o zonă mixtă, cu locuințe colective, servicii și instituții.

În document sunt prevăzute mai multe subzone funcționale: locuințe colective cu regim mediu de înălțime, locuințe colective cu regim înalt, locuințe și servicii cu regim mare de înălțime, instituții și servicii, căi de comunicație rutieră și spații verzi.

Pentru zona de locuințe colective cu regim mediu este prevăzut un regim de înălțime de până la P+4E/16 metri, în timp ce pentru zona de locuințe colective cu regim înalt și pentru zona mixtă de locuințe și servicii sunt prevăzute construcții de până la P+8E/30 de metri.

Documentația stabilește și procente de spații verzi de cel puțin 40% la nivelul solului pentru principalele zone funcționale.

Terenul, în vecinătatea lacului Prundu și a Argeș Mall

Suprafața studiată se află în intravilanul municipiului Pitești, în apropierea lacului Prundu și a zonei Argeș Mall. Documentația menționează inclusiv faptul că terenul se află în vecinătatea zonei naturale protejate Natura 2000 – ROSPA0062 Lacul Prundu.

Accesul principal ar urma să se realizeze din strada Lânăriei, iar un acces secundar este prevăzut din strada Tudor Vladimirescu. În interior sunt propuse circulații carosabile, parcaje și alei pietonale.

Proiectul prevede și retrageri importante ale viitoarelor clădiri față de drumuri, limitele terenului, canalul colector de ape menajere, canalul de evacuare a apelor pluviale și calea ferată.

Cine este Metabet

Metabet C.F. S.A. este una dintre companiile cunoscute din industria argeșeană, cu activitate în domeniul construcțiilor metalice și infrastructurii feroviare. Compania face parte din Grupul Alcadibo și are o tradiție de peste un secol în domeniu.

Metabet a fost asociată timp de mai mulți ani cu omul de afaceri Constantin Pănescu, cel care a condus compania și a dezvoltat Grupul Alcadibo până la sfârșitul vieții.

În urmă cu mai bine de un an, Pănescu declara pentru presa locală că proiectul din zona Lânăriei reprezintă o investiție pe termen mai lung și că planul viza, în perspectivă, dezvoltarea unui complex rezidențial de aproximativ două hectare, cu blocuri și spații de servicii, conform jurnaluldearges.ro.

Acum, proiectul revine în CTATU, de această dată cu documentația PUZ pusă pe ordinea de zi a ședinței din 9 septembrie.

Mega-proiectul imobiliar de lângă Argeș Mall revine în forță! Firma familiei Pănescu, Metabet, din nou în prim-plan