Iata ca primavera a si venit, in ciuda unei ierni mai lungi si mai grele decat ne-am fi asteptat. Primavara este sezonul perfect pentru cumparatorii de case, dar si pentru proprietarii care vor sa isi vanda locuinta. Iarna, si mai ales pe timp de criza, piata imobiliara intra in declin iar oamenii – care isi permit – se ocupa mai mult de vacante. Dar, odata cu venirea primaverii, casa ta poate fi schimbata radical. In cele ce urmeaza va vom oferi si cateva ponturi de amenajare a casei in vederea vanzarii.
* Ai grija la curte: Primul lucru pe care cumparatorii il vor observa este curtea. Iti vine sau nu sa crezi, dar cumparatorii tind sa se decida daca vor o casa in functie de modul in care ai avut tu grija de curte. Fa-ti timp si ocupa-te de plante, tuned gazonul, indeparteaza resturile eventuale provenite din constructii sau demolari. Curata intrarea din fata, mobila de pe prispa, pune cateva vaze cu plante pe ea si asigura-te ca astfel esti gata sa iti intampini oaspetii.
* Incepi imbunatatirile: daca vrei efect maxim la investitia pe care o faci, fii atent daca locuinta ta are nevoie de imbunatatiri. Acestea pot insemna repararea sau restaurarea obiectelor de mobilier, a echipamentelor electrice sau poate sa cumperi produse de o calitate superioara pentru finisaje. O podea poate fi radical schimbata gratie parchetului nou, iar efectul e si mai puternic daca inlocuiesti frigiderul clasic cu unul din otel inoxidabil. Sunt doar cateva din exemplele de imbunatatiri pe care le poti adduce casei tale si care pot crea o impresie deosebita.
* Fa-ti temele: Vezi ce ofera casele din zona unde stai sau ale cunostintelor tale care sunt de vanzare. Compara preturile de vanzare, suprafetele, confortul, timpul de expunere a ofertelor pana la vanzare, etc. Astfel, iti vei face o idee cat sa ceri si tu pentru locuinta ta, precum si in legatura cu ceea ce ofera concurenta. Este foarte important sa fii bine informat pentru a stii cat sa ceri, dar si cat sa cheltuiesti pentru a ajunge la un anumit nivel cu casa ta. Casa ta va fi mai mult timp la vanzare daca se afla sub sau peste ce ofera altii, deci inarmeaza-te cu informatii. Te va ajuta acest lucru si la viitoarea ta casa.
* Bugeteaza-ti timpul si banii: Amenajarea casei pentru vanzare poate fi o indeletnicire scumpa si de durata daca nu esti pregatit. Fa-ti un plan clar privind zonele unde vei actiona mai intai. Poti apela si la ajutorul unor experti, dar acest lucru costa. De multe ori, este o provocare sa ramai intreg la minte in tot acest proces ! Planuind insa din timp cat timp si cati bani vrei sa cheltuiesti pentru renovare sau imbunatatiri vei scapa de multe batai de cap. Cu cat vei reusi mai bine in acest demers, cu atat mai placuta va fi vanzarea pentru tine.
Primavara este anotimpul ideal pentru a-ti pregati locuinta de vanzare. Fa acest lucru cat vremea este inca blanda. Apeleaza si la specialisti pentru anumite aspecte care te depasesc si fa si o lista cu lucrurile pe care ti-ai propus sa le faci pentru a vinde locuinta.
via Freshome
