Pitești. Pădurea Trivale, din nou în joc: Ce vrea să facă un afacerist

În ședința C.T.A.T.U. din 11 februarie 2026, este analizată cererea depusă de SC Auto Speed Service SRL pentru emiterea Avizului de oportunitate necesar elaborării unui PUZ.

Proiectul vizează un teren situat pe strada Gârlei FN (fost nr. 11, cartier Găvana), Pitești, cu o suprafață de 2.285 mp.

Solicitarea are ca scop realizarea unui obiectiv turistic cu funcțiune de cazare, însă procedura implică un pas esențial și sensibil: scoaterea definitivă a terenului din fondul forestier național.

Ce este fondul forestier și de ce contează

Fondul forestier național cuprinde toate terenurile care au destinație de pădure, indiferent dacă sunt acoperite integral de arbori sau se află în regenerare.

Aceste terenuri sunt protejat strict prin lege și, în forma lor actuală, nu permit construcții.

În cazul de față, terenul se află în intravilan, dar este încadrat urbanistic ca zonă de pădure, fără reguli de construire pentru clădiri noi.

Pe înțelesul tuturor: ce înseamnă „scoaterea din fondul forestier”

În termeni simpli, scoaterea definitivă din fondul forestier înseamnă că:

– pădurea sau vegetația existentă poate fi înlăturată legal;

– terenul își pierde statutul de pădure;

Pitești. Pădurea Trivale, din nou în joc: Ce vrea să facă un afacerist

– zona nu mai este protejată de legislația silvică;

– terenul poate fi folosit pentru construcții permanente.

Cu alte cuvinte, pădurea dispare din acel loc, chiar dacă investitorul este obligat să plătească compensații sau să planteze pădure în altă parte.

PUZ-ul este necesar deoarece terenul este acum zonă de pădure, unde nu se poate construi, iar prin acest document se schimbă destinația, se stabilesc reguli de construire și se elimină restricțiile forestiere.

Ce se propune prin documentație

Proiectul prevede:

– regim de înălțime S+P+1E+M;

– POT maxim 26,25% și CUT 0,70;

– minimum 35% spații verzi;

– 18 locuri de parcare și acces din strada Gârlei;

– o perdea de protecție vegetală spre latura nordică.

Ce urmează

Avizul de oportunitate analizat de C.T.A.T.U. nu aprobă construcția, ci doar stabilește dacă este acceptabilă inițierea procedurii.

Dacă avizul este favorabil, documentația PUZ va parcurge etapele de avizare și consultare publică, înainte de a ajunge în Consiliul Local.

Miza rămâne însă clară: renunțarea definitivă la o suprafață de pădure pentru a face loc unei investiții.

Foto: Descriptiv