Avansul pentru un credit ipotecar în 2026. Câți bani trebuie

Avansul pentru un credit ipotecar în 2026. Câți bani trebuie să ai pentru o locuință

Cumpărarea unei locuințe prin credit ipotecar presupune mai mult decât plata avansului. Înainte de a începe căutarea unui apartament sau a unei case, viitorii proprietari trebuie să își calculeze bugetul, să verifice suma pe care o pot împrumuta și să țină cont de cheltuielile suplimentare.

Ce avans trebuie să ai pentru un credit ipotecar

Valoarea avansului depinde de tipul creditului, de situația solicitantului și de condițiile băncii. Potrivit informațiilor publicate de BCR, pentru creditul ipotecar Casa Mea, avansul minim este de 15% pentru prima locuință și, de regulă, de 25% pentru persoanele care dețin deja o locuință.

În cazul programului Noua Casă, pragurile publicate sunt de 5% pentru locuințele de până la 70.000 de euro și de 15% pentru anumite locuințe cu prețuri între 70.001 și 140.000 de euro, în condițiile programului.

Cheltuieli suplimentare după plata avansului

Bugetul trebuie să includă și costurile cu evaluarea imobilului, taxele notariale, asigurările și înscrierea ipotecii. La acestea se pot adăuga cheltuielile pentru mutare, mobilier sau renovare.

Specialiștii recomandă păstrarea unei rezerve financiare după cumpărare, pentru a evita situația în care toate economiile sunt consumate la semnarea contractului.

De ce este importantă aprobarea financiară

Înainte de vizionări, este utilă o simulare de credit și verificarea sumei eligibile. Astfel, cumpărătorii își pot stabili un buget realist și pot evita alegerea unei locuințe pe care nu și-o permit.

Sursa: economica.net

Foto: descriptiv/storia