Vești proaste pentru unii proprietari. Cum va fi calculat impozitul pe locuință din 2026

Vești proaste pentru unii proprietari. Cum va fi calculat impozitul pe locuință din 2026

Începând cu 1 ianuarie 2026, impozitul pe proprietate va fi calculat după o formulă nouă, care va reflecta mai bine valoarea reală a locuințelor.

Guvernul a anunțat această măsură ca parte a reformelor asumate prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR).

Calcul în funcție de valoarea de piață

Impozitul va fi diferențiat în funcție de mai mulți factori: suprafața imobilului, zona în care se află și rangul localității.

Locuințele din marile orașe vor fi taxate mai mult decât cele din orașele mici sau comune, chiar dacă au aceeași suprafață.

Scopul este ca impozitele să fie proporționale cu valoarea de piață și cu nivelul serviciilor publice oferite în zonă.

Rolul primăriilor și calendarul aplicării

Autoritățile locale vor avea un rol cheie: până la 1 septembrie 2025 trebuie să finalizeze evaluările proprietăților, folosind ghiduri notariale și metode proprii.

Vești proaste pentru unii proprietari. Cum va fi calculat impozitul pe locuință din 2026

Aceste evaluări vor sta la baza noii grile fiscale aplicabile din 2026.

Cine va plăti mai mult

Proprietarii din centre urbane mari, precum București sau Cluj, vor achita, cel mai probabil, impozite mai mari decât până acum.

În schimb, cei din mediul rural ar putea beneficia de reduceri.

Noua formulă își propune să elimine inechitățile din sistemul actual și să aducă venituri mai corecte în bugetele locale.

Reforma vine după o amânare din motive electorale, fiind considerată inevitabilă și necesară pentru modernizarea fiscală.

Sursa: bzi.ro

Vești proaste pentru unii proprietari. Cum va fi calculat impozitul pe locuință din 2026