Natisan face spital la Pitești!

Un proiect important pentru zona industrială a Piteștiului ajunge pe masa Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (C.T.A.T.U.), în ședința programată pe 2 decembrie, de la ora 14:00.

Este vorba despre intenția companiei Natisan Medicina Generală de a construi un spital de recuperare medicală pe strada Depozitelor.

Investitorul solicită schimbarea funcțiunii unui teren de 8.577 mp, aflat în prezent în zonă industrială, astfel încât acesta să poată fi utilizat pentru servicii medicale.

Proiectul ar urma să includă clădiri cu regim de înălțime de până la S + P + 4 etaje, spații verzi, locuri de parcare și accese separate pentru mașini și pietoni.

ePitești a mai scris, pe marginea subiectului, AICI.

Ce prevede documentația depusă pentru spitalul de recuperare

Potrivit documentelor, terenul ar fi împărțit în două subzone: una dedicată serviciilor medicale (ISm), cealaltă serviciilor administrative (ISa).
Printre cerințele stabilite în propunere se numără:

Proiectul prevede ca cel puțin 30% din teren să fie zonă verde, iar o parte importantă, minimum 20%, să fie amenajată ca spațiu de recreere pentru pacienți.

Accesul la viitorul complex medical ar urma să fie asigurat din strada Depozitelor, prin două intrări distincte: una pentru mașini și una pentru pietoni.

Natisan face spital la Pitești!

Clădirile propuse ar putea avea un regim de înălțime de maximum S + P + 4 etaje, în funcție de funcțiunea fiecărei zone din interiorul amplasamentului.

Documentația stabilește și retrageri cuprinse între 3 și 6 metri față de limitele proprietății, astfel încât dezvoltarea să fie compatibilă cu zona.

Totodată, proiectul permite amenajarea locurilor de parcare în interiorul terenului, dedicate atât personalului medical, cât și vizitatorilor.

Documentația prevede și aliniamente de vegetație care să asigure protecția față de parcelele învecinate, precum și obligația amenajării unor suprafețe verzi consistente, în acord cu specificul unui spital de recuperare.

De asemenea, proiectul include o serie de retrageri minime:

– 12,35 metri față de estrada Depozitelor;

– între 3 și 6 metri față de limitele laterale;

– accese gândite astfel încât să permită circulația firească atât pentru pacienți, cât și pentru personal.

Documentația PUZ este analizată în ședința C.T.A.T.U. din 4 decembrie, urmând ca instituțiile responsabile să stabilească pașii următori în funcție de observațiile tehnice formulate.