Ce trebuie să faci dacă îți cumperi un apartament cu balconul inexistent în acte

Ce trebuie să faci dacă îți cumperi un apartament cu balconul inexistent în acte

Un subiect care îi interesează pe mulți proprietari de apartamente a fost adus în discuție în ediția de astăzi a emisiunii Politikia, moderată de jurnalistul Edi Vasile.

Un piteștean l-a întrebat pe primarul Cristian Gentea ce se întâmplă dacă cumpără un apartament al cărui balcon este construit fără acte, precizând că acesta există de peste 30 de ani.

Răspunsul edilului a fost unul direct și a clarificat atât situația privind sancțiunile, cât și pașii care trebuie urmați pentru ca o astfel de construcție să poată fi păstrată.

Cristian Gentea: „Va primi o perioadă în care să încerce să intre în legalitate”

Primarul a explicat că, deși pentru o construcție atât de veche nu mai poate fi aplicată o amendă, proprietarul nu este scutit de obligația de a o aduce în legalitate:

„Deci, dacă e făcut de peste 30 de ani, e făcut fără autorizație, da? Atunci nu mai poate fi amendat pentru că au trecut mai mult de trei ani de zile și va primi, nu știu, o perioadă, șase luni, un an de zile, în care să încerce să intre în legalitate cu construcția respectivă. Dacă nu, va trebui demolat. Dar, în funcție de parametrii zonei, sper să reușească să intre în legalitate. Trebuie făcută o documentație”, a declarat Cristian Gentea, în direct la Politikia.

Ce înseamnă, concret, intrarea în legalitate

Potrivit explicațiilor oferite de primar, vechimea balconului nu reprezintă, în sine, o garanție că acesta poate rămâne pe clădire.

Trebuie să se întocmească documentația necesară și să se demonstreze că respectiva construcție respectă regulile de urbanism aplicabile în zona în care se află imobilul.

Dacă toate condițiile sunt îndeplinite, balconul poate fi introdus în legalitate.

În schimb, dacă documentația nu poate fi aprobată sau construcția nu respectă cerințele urbanistice, aceasta va trebui desființată.

Declarația integrală începând cu 01:00:00:

Foto principal: descriptiv/arhiva ePitești

Ce trebuie să faci dacă îți cumperi un apartament cu balconul inexistent în acte