Pitești: Oficial. Se vinde fostul „palat” Zara – Cât se cere

Pitești: Oficial. Se vinde fostul „palat” Zara – Cât se cere

Revenim asupra unuia dintre cele mai valoroase imobile din centrul municipiului Pitești — clădirea istorică de pe strada Victoriei nr. 16, unde, până nu demult, a funcționat magazinul Zara, iar în prezent se află China Shop.

Imobilul, monument istoric, a fost subiectul mai multor materiale ePitești.

Pitești: Oficial. Se vinde fostul „palat” Zara – Cât se cere

Într-un material publicat în august 2024, am relatat, în exclusivitate, intenția proprietarilor de a-l scoate la vânzare pentru suma de 4 milioane de euro.

Amănunte, AICI.

Astăzi, potrivit documentelor oficiale aflate pe ordinea de zi a ședinței ordinare a Consiliului Local Pitești din 30 octombrie 2025, situația se schimbă semnificativ.

Primăria Pitești nu își exercită dreptul de preempțiune

Proprietarul Constantin Oprea, unul dintre acționarii companiei Cardinal Triumf, care deține o parte din clădire, a transmis Primăriei o notificare de vânzare a cotei de 33,33% din imobil, pentru suma de 3.307.155 lei (aprox. 660.000 euro), potrivit documentului.

Pitești: Oficial. Se vinde fostul „palat” Zara – Cât se cere

Rezultă astfel că întreaga clădire ar fi evaluată la aproximativ 2 milioane de euro – jumătate din prețul vehiculat în urmă cu un an, conform informațiilor publicate anterior de ePitești.

Imobilul este înscris în lista monumentelor istorice sub denumirea Casa I.I. Purcăreanu – fostul Ateneul Popular, având o suprafață totală de teren de 1.831 mp și construcții P+1 cu o suprafață desfășurată de 1.414 mp.

Ministerul Culturii și Primăria Pitești renunță la dreptul de cumpărare

Direcția Județeană pentru Cultură Argeș a transmis că nu își exercită dreptul de preempțiune, conform Legii 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice.

În același sens, Comisia de specialitate a Primăriei Pitești a propus neexercitarea dreptului de cumpărare de către municipiu, motivând că se vinde doar o treime din clădire, iar administrația locală nu poate deveni coproprietar fără acordul celorlalți deținători.

Decizia urmează să fie discutată și supusă votului în ședința ordinară a Consiliului Local Pitești din 30 octombrie.

Clădire cu istorie și valoare simbolică/Pitești: Oficial. Se vinde fostul „palat” Zara – Cât se cere

Imobilul din centrul Piteștiului are o istorie bogată.

A aparținut familiei Forstilopol, a fost ulterior administrat de stat, iar după 1994 a intrat în proprietatea companiei Cardinal Triumf, controlată de Doru Pavel, Gheorghe Miu și Constantin Oprea.

De-a lungul timpului, clădirea a găzduit restaurantul Argeșul, magazinul Zara, iar în prezent – China Shop.

Conform informațiilor obținute anterior de ePitești, chiriașul actual are contract de închiriere valabil cinci ani, ceea ce înseamnă că un eventual cumpărător ar putea prelua și acest angajament comercial.

Detalii, AICI.

Evaluare actuală: La jumătate față de 2024!

Dacă în 2024 proprietarii vizau 4 milioane de euro pentru întregul imobil, evaluarea rezultată acum din documentele oficiale arată o valoare estimată de aproximativ 2 milioane de euro.

Diferența este notabilă și poate reflecta o scădere a interesului pentru imobilele istorice mari din centrele urbane, în contextul costurilor ridicate de întreținere și al dificultăților de reconversie comercială.

ePitești va urmări subiectul și va reveni cu detalii după ședința Consiliului Local din 30 octombrie, când se va lua decizia oficială privind exercitarea dreptului de preempțiune de către municipiu.

Pitești: Oficial. Se vinde fostul „palat” Zara – Cât se cere