Îngrijorare! Se întâmplă în Pitești și în tot Argeșul

Piața imobiliară din România a înregistrat o scădere în luna aprilie 2026, când au fost vândute 48.135 de imobile, cu peste 5.000 mai puține față de luna martie, potrivit datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, numărul tranzacțiilor este mai mic cu 1.776, ceea ce confirmă o tendință de încetinire a pieței. Cele mai active zone rămân București, Ilfov și Constanța, în timp ce la polul opus se află județe precum Teleorman sau Covasna.

În Argeș, au fost înregistrate 394 de tranzacții imobiliare în aprilie, potrivit datelor centralizate. Dintre acestea, 80 au vizat terenuri agricole extravilane, iar 11 terenuri neagricole.

Pe segmentul intravilan, au fost consemnate 107 tranzacții pentru terenuri cu construcții și 92 fără construcții. De asemenea, au fost înregistrate 104 unități individuale, ceea ce reflectă o activitate moderată pe piața locală.

Îngrijorare! Se întâmplă în Pitești și în tot Argeșul

În Pitești, reședința județului, au fost raportate 105 tranzacții, semnificativ mai puține decât în alte orașe mari din țară. Majoritatea au fost pe segmentul intravilan, cu 25 de terenuri cu construcții și 13 fără construcții, la care se adaugă 67 de unități individuale.

Comparativ, orașe precum Brașov sau Constanța au înregistrat volume mult mai ridicate de tranzacții, ceea ce indică o diferență de dinamism între piețele locale.

Tendințe naționale: mai puține vânzări, dar mai multe ipoteci

La nivel național, numărul ipotecilor a ajuns la 28.081, în creștere față de anul trecut, semn că achizițiile prin credit rămân o componentă importantă a pieței.

În același timp, a crescut și numărul operațiunilor privind locuințele în curs de construire, pe fondul noilor reglementări privind transparența în tranzacții.

Per ansamblu, datele indică o perioadă de ajustare a pieței imobiliare, iar evoluția din lunile următoare va depinde de condițiile economice și de accesul la finanțare.