Pitești. Bloc nou în Găvana. Firma Energomontaj, implicată

Așa cum v-am informat, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul Primăriei Pitești se întrunește astăzi, 28 iulie 2025, pentru a analiza mai multe documentații de urbanism, printre care și un proiect de anvergură ce vizează aleea Ioan Ursu (fostă Constantin Rădulescu Motru).

Inițiat de ENERGOMONTAJ GRUP SRL, planul prevede construirea unui imobil de locuințe colective cu funcțiuni complementare, pe un teren de 2.321 mp rezultat în urma alipirii a trei parcele.

Potrivit documentației, noua clădire va avea regim de înălțime S+P+8E, cu o înălțime maximă de 32 de metri, măsurată de la nivelul platformei peste etajul 2 al parcajului suprateran.

Sunt prevăzute 40 de unități locative și 275 mp destinați spațiilor de servicii.

Funcțiunea principală este de locuire colectivă cu regim mare de înălțime, iar funcțiunile complementare includ servicii și activități comerciale la parter.

Conform planului urbanistic, clădirea va fi amplasată cu respectarea următoarelor retrageri față de limitele de proprietate: minimum 2 metri la nord, 7 metri la sud, 22 de metri la est și 2 metri la vest.

Suprafața construită va respecta un POT maxim de 18%, iar C.U.T.-ul propus este de 1,8 Adc/mp teren.

În ceea ce privește parcările, proiectul prevede amenajarea a 50 de locuri, din care 9 la subsolul clădirii și 41 pe platforme betonate.

Pitești. Bloc nou în Găvana. Firma Energomontaj, implicată

Acestea acoperă necesarul estimat pentru cele 40 de apartamente, cât și pentru spațiile de servicii.

De asemenea, sunt prevăzute spații verzi pe o suprafață de 647,65 mp, reprezentând 27,90% din teren, din care peste 140 mp sunt rezervați ca loc de joacă pentru copii.

Accesul auto și pietonal se va realiza atât din strada Constantin Rădulescu Motru, cât și din aleea Ioan Ursu, zona fiind deja deservită de două clădiri colective ridicate anterior.

Terenul este afectat de rețele de utilități, iar LEA 20kV ce traversează parcela va fi deviată, urmând a fi înlocuită cu o linie electrică subterană.

Energomontaj Grup este o firmă de construcții cu sediul în Bascov, județul Argeș, specializată în proiecte imobiliare și infrastructură energetică, controlată de familia Frincu, conform jurnaluldearges.ro.

În Pitești, dezvoltatorul este cunoscut pentru cele două blocuri ridicate în zona Găvana, unde a existat un incident notabil în 2017, când o macara a fost la un pas să se prăbușească pe un șantier propriu, ceea ce a dus la evacuarea supermarketului Lidl și a unui bloc învecinat.

Detalii și imagini – AICI.

Comisia de urbanism urmează să decidă astăzi dacă proiectul primește aviz favorabil pentru integrarea într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială.