Reguli la bloc: Casa scării, holul, subsolul și terasa nu pot fi ocupate după bunul plac. Ce sancțiuni riscă proprietarii

Reguli la bloc: Casa scării, holul, subsolul și terasa nu pot fi ocupate după bunul plac. Ce sancțiuni riscă proprietarii

Casa scării, holurile, subsolul, terasa și alte zone comune ale unui bloc nu pot fi ocupate după bunul plac de un singur locatar.

Aceste spații se află, în principiu, în coproprietatea tuturor proprietarilor și trebuie utilizate astfel încât să nu fie afectate drepturile celorlalți.

Potrivit explicațiilor oferite de un avocat pentru Digi24, folosirea spațiilor comune trebuie să respecte regulile de conviețuire și destinația fiecărei zone.

Ce obiecte nu pot fi depozitate

Bicicletele, mobilierul, cutiile, hainele sau alte obiecte personale nu pot fi lăsate pe holuri, scări ori în alte spații comune dacă blochează accesul, îngreunează circulația sau împiedică utilizarea normală a clădirii.

De asemenea, este interzisă abandonarea obiectelor pe proprietatea comună. În astfel de situații, asociația de proprietari poate solicita eliberarea spațiului și îndepărtarea bunurilor.

Spațiile comune nu pot fi închiriate după bunul plac

Un singur proprietar nu poate decide să închirieze sau să vândă o parte comună a blocului.

În anumite condiții, unele spații pot fi utilizate în baza unei hotărâri a asociației de proprietari și cu respectarea prevederilor legale.

Veniturile obținute din eventualele închirieri trebuie folosite pentru administrarea și întreținerea imobilului, nu în interes personal.

Ce riscă proprietarii

Dacă un locatar deteriorează instalațiile sau alte componente comune ori refuză să elibereze un spațiu ocupat necorespunzător, asociația de proprietari poate solicita remedierea situației.

În funcție de gravitatea faptei, pot apărea și sancțiuni sau obligația de a suporta costurile reparațiilor.

Sursa: stiripesurse.ro

Foto: descriptiv

Reguli la bloc: Casa scării, holul, subsolul și terasa nu pot fi ocupate după bunul plac. Ce sancțiuni riscă proprietarii