Ratele la credite ipotecare explodează din 1 octombrie 2025: IRCC urcă la 6,06%, record absolut

De la 1 octombrie 2025, românii care au credite ipotecare cu dobândă variabilă vor fi nevoiți să scoată mai mulți bani din buzunar.

Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor (IRCC) va urca la 6,06%, cel mai ridicat nivel de la introducerea lui în 2019, depășind actualul prag de 5,5%.

Această creștere va afecta direct peste 400.000 de debitori.

Pentru un credit ipotecar standard de 250.000 de lei, contractat pe 30 de ani și cu o marjă de 3,5% peste IRCC, rata lunară va crește de la 2.021 lei la 2.113 lei.

Practic, fiecare familie va plăti cu aproape 100 de lei mai mult începând din luna octombrie.

Ratele la credite ipotecare explodează din 1 octombrie 2025: IRCC urcă la 6,06%, record absolut

Specialiștii spun că evoluția IRCC depinde de politica monetară a Băncii Naționale a României.

O reducere a dobânzii cheie ar putea tempera scumpirile, însă guvernatorul Mugur Isărescu a explicat că acest scenariu nu este luat în calcul acum, având în vedere că inflația se situează la aproape 10% și există riscul unei noi creșteri.

În trecut, IRCC a fost mai avantajos decât ROBOR, fiind considerat mai stabil și mai transparent, întrucât este calculat trimestrial pe baza tranzacțiilor reale dintre bănci.

Totuși, valurile inflaționiste și majorarea constantă a dobânzii cheie au împins indicele la niveluri record.

Astfel, deși a fost introdus pentru a aduce predictibilitate în calculul dobânzilor, IRCC ajunge acum la cel mai ridicat nivel din istorie, punând presiune suplimentară pe bugetele românilor, arată Capital.ro.