Patronul de la Rehoma revine! Ce vrea să facă în Pădurea Trivale

Patronul de la Rehoma insistă cu ideea de a înființa un complex de agrement în pădurea Trivale!

Omul de afaceri revine în ședința C.T.A.T.U. (Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism), care va avea loc mâine, de la ora 14.

Pe scurt, acesta solicită scoaterea din fondul forestier și aprobare PUZ pentru a face un complex de agrement pe un teren în suprafață de 2798,00 mp și introducerea în intravilan a suprafeței de 1695 de mp.

Iată solicitarea acestuia:

Studiu de oportunitate – zona pădure cuprinsă între străzile Zamfirești și Grigorești – inițiator P. N., revenire cu cererea nr. (…) pentru obținerea Avizului de oportunitate pentru „Scoaterea din fondul forestier și aprobare PUZ pentru înființare complex de agrement” pe terenul în suprafață de 2798,00 mp și introducerea în intravilan a suprafeței de 1695 mp.

Terenul studiat este situat în intravilanul și extravilanul municipiului Pitești, în zona cuprinsă între străzile Zamfirești și Grigorești, în raza O.S. Pitești, U.P. II Trivale, u.a. 28 C, 33 F și 33 G., teren cu categoria de folosință pădure.

Terenul studiat în suprafață totală de 89181,00 mp este situat în vecinătatea unui curs de apă – pârâul Zamfirești, pentru care nu există reguli de construire aprobate.

Conform P.U.G. – R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 113/1999 și prelungit prin H.C.L. nr. 90/2010 terenul este amplasat în UTR 21 – P21a+VP – zonă de pădure parc cu valoare peisagistică.

Conform declarației notariale autentificate sub nr. (…) accesul la terenul studiat se va asigura prin drumul privat al S.C. REHOMA S.R.L., existent pe terenul identificat cu numărul cadastral (…) (adiacent terenului studiat, în partea de Nord – proprietate a aceluiași beneficiar), prin intermediul căruia se realizează accesul la strada Zamfirești, identificată cu nr. cad. (…).

PROPUNERI:

Patronul de la Rehoma revine! Ce vrea să facă în Pădurea Trivale

Se propune scoaterea definitivă din fondul forestier a suprafeței de 2798,00 mp, fără defrișare cu compensare echivalentă ca suprafață și bonitate, introducerea în intravilan a suprafeței de 1695 mp și reglementare urbanistică prin PUZ pentru amenajarea unui complex de agrement ce va cuprinde o structură modulară destinată găzduirii activităților de loisir (S=300 mp), un foișor (S=89mp), locuri de odihnă și relaxare (pergole, bănci), amenajări specifice parcurilor de aventură în natură (tiroliană, trasee de diferite dificultăți – platforme, scări, podețe din lemn, etc.) a unei platforme pietruite cu rol de circulație ocazional carosabilă (S= 723mp) și a unei alei pietruite cu rol de asigurare a accesului pietonal (S=1468mp).

POT maxim = 40 %; CUT maxim = 0,4 Acd/mp teren;

Regim de înălțime pentru structura destinată găzduirii activităților de loisir este Parter înalt;

Rh maxim la cornișă = 5,00 m;

Regim de înălțime pentru foișor este Parter; Rh maxim la cornișă = 3,50 m.

Pe terenurile prin care se propune accesul există deja o parcare și s-a mai propus încă una pentru asigurarea unui nr. de 78 locuri de parcare, astfel încât să nu existe probleme pentru parcarea mașinilor vizitatorilor.

Observații:

În ședința CTATU din data de 13.07.2023 documentația a fost retrasă pentru clarificări.”

Vă reamintim că ePitești a abordat subiectul în mai multe materiale.

Amănunte puteți re (citi) AICI.

De asemenea, alte detalii AICI și AICI.

• Distribuie:
• Distribuie
•