Se plătesc mai multe taxe! Toți proprietarii trebuie să știe!

Atunci când se efectuează o tranzacție imobiliară, atât vânzătorul, cât și cumpărătorul trebuie să cunoască detaliile referitoare la taxele notariale.

Potrivit legislației în vigoare, contractul de vânzare trebuie autentificat de un notar public, iar aceste servicii vin cu costuri.

Cumpărătorul este, de obicei, responsabil pentru cheltuielile legate de încheierea contractului de vânzare, inclusiv onorariul notarial și tariful de intabulare.

Notarul percepe taxe în funcție de valoarea imobilului, conform Normelor privind tarifele de onorarii minimale.

De exemplu, pentru un imobil de până la 20.000 de lei, onorariul este de 2,2% din valoare, conform Capital.ro.

Iar pentru sume mai mari, taxele variază între 1,1% și 0,6%, în funcție de valoarea totală.

Onorariul notarial este stabilit conform Normelor privind tarifele de onorarii minimale, aprobate prin Ordinul nr. 177/C din 19 ianuarie 2024.

Se plătesc mai multe taxe! Toți proprietarii trebuie să știe!

Și se calculează în funcție de valoarea imobilului:

– Pentru o valoare de până la 20.000 lei: 2,2% din valoare, minim 230 lei.

– Între 20.001 și 35.000 lei: 440 lei + 1,9% din suma care depășește 20.001 lei.

– Între 35.001 și 65.000 lei: 725 lei + 1,6% din suma care depășește 35.001 lei.

– Între 65.001 și 100.000 lei: 1.205 lei + 1,5% din suma care depășește 65.001 lei.

– Între 100.001 și 200.000 lei: 1.705 lei + 1,1% din suma care depășește 100.001 lei.

– Între 200.001 și 600.000 lei: 2.805 lei + 0,9% din suma care depășește 200.001 lei.

– Peste 600.001 lei: 6.405 lei + 0,6% din suma care depășește 600.001 lei.

În plus, cumpărătorul suportă o taxă de intabulare de 0,15% din prețul imobilului, în timp ce vânzătorul trebuie să plătească impozitul pe venitul din transferul proprietăților.

Acest impozit variază în funcție de perioada de deținere a imobilului – între 1% și 3%.

Distribuirea acestor taxe între părți asigură un echilibru, conform Codului civil, și este esențial ca ambele părți să fie informate înainte de încheierea unei tranzacții.

• Distribuie:
• Distribuie
•