Românii care locuiesc la bloc trebuie să plătească! Penalități, procese sau executare silită

Românii care locuiesc la bloc trebuie să respecte regulile stabilite de asociațiile de proprietari, indiferent dacă participă sau nu la adunările generale.

Specialiștii atrag atenția că hotărârile adoptate de majoritatea proprietarilor sunt obligatorii pentru toți locatarii, iar refuzul de plată atrage penalități și posibile acțiuni în instanță.

Potrivit Legii 196/2018, proprietarii sunt obligați să contribuie la fondurile comune, la lucrările de reparații și la salariile personalului asociației.

Neparticiparea la adunarea generală nu scutește pe nimeni de obligațiile financiare, iar neplata sumelor înscrise pe lista de întreținere generează automat penalități de întârziere.

Românii care locuiesc la bloc trebuie să plătească! Penalități, procese sau executare silită

Hotărârile adunărilor generale sunt obligatorii și pentru proprietarii care nu au participat.

Doar instanța de judecată poate anula sau suspenda o astfel de hotărâre, explică specialiștii.

Proprietarii pot contesta în instanță hotărârile ilegale sau cheltuielile care nu corespund consumului real, însă acest proces presupune timp și costuri.

Plata parțială nu înlocuiește o contestație oficială, iar restanțele acumulate devin rapid purtătoare de penalități, arată capital.ro.

Experții avertizează că atitudinea de tipul „nu vreau să plătesc” poate deveni periculoasă din punct de vedere legal și financiar.

În caz de neplată, asociația poate recupera sumele restante prin executor judecătoresc, iar proprietarul riscă inclusiv poprirea conturilor.