lege

OBLIGAŢII NOI PENTRU PROPRIETARII DE CASE ŞI TERENURI

Un act normativ ce se aplică de sâmbătă stabilește, printre altele, că atât autorităţile şi instituţiile statului, cât şi persoanele fizice sau firmele trebuie să îngrijească bine clădirile și terenurile pe care le dețin, inclusiv prin curățarea periodică a fațadelor, zugrăvirea clădirilor sau spălarea geamurilor acestora.

Citiți și: Românii, obligați să achite. Refuzul se lasă cu executare silită!

Astfel, dacă, până la apariția acestei legi, anumite obligații vizau doar instituțiile statului sau doar firmele, de-acum, și persoanele fizice vor trebui să le îndeplinească. Mai exact, acum, după ce Legea 273 a intrat în vigoare, atât instituțiile publice, cât și persoanele fizice ori cele juridice sunt obligate, de exemplu, să asigure şi să păstreze curăţenia şi ordinea pe teritoriul localităţilor. Apoi, ca măsuri concrete, toți cei amintiți mai sus trebuie să “efectueze lucrările de întreţinere şi curăţenie a clădirilor şi terenurilor aflate în proprietatea sau în folosinţa lor, a anexelor acestora, a incintelor, împrejmuirilor, precum şi a oricăror alte spaţii utilizate de acestea”, după cum apare în document.

În practică, pentru întreținerea clădirilor, obligațiile ce le revin instituțiilor de stat, firmelor și persoanelor fizice sunt comune. Concret, acestea sunt: să întreţină în stare corespunzătoare clădirile pe care le au în proprietate, anexele gospodăreşti, curţile şi împrejmuirile acestora, precum şi instalaţiile aferente acestora, prin efectuarea lucrărilor de reparaţii, amenajări şi a altor lucrări specifice; să asigure curăţarea faţadelor locuinţelor şi a altor construcţii amplasate la frontul străzii, tencuirea şi zugrăvirea periodică a acestora, potrivit măsurilor stabilite de consiliile locale; să asigure repararea, spălarea geamurilor şi a vitrinelor, înlocuirea celor sparte, întreţinerea firmelor şi a faţadelor imobilelor pe care le au în proprietate, inclusiv spălarea, curăţarea şi zugrăvirea periodică a acestora; să asigure curăţenia pe terenurile şi locurile de depozitare aflate în proprietate, precum şi pe căile de acces; să asigure curăţenia şi igiena în imobilele şi incintele deţinute sub orice formă, inclusiv prin activităţi de curăţare, dezinsecţie şi deratizare, potrivit normelor stabilite de consiliile locale; să depoziteze corespunzător rezidurile menajere, industriale, agricole, precum şi materialele refolosibile, numai în locurile special amenajate sau autorizate de autorităţile administraţiei publice locale; să menţină curăţenia trotuarelor, a părţii carosabile, a locurilor publice şi a locurilor de parcare pe care le folosesc; să îndepărteze zăpada şi gheaţa de pe trotuarele din dreptul imobilelor pe care le au în proprietate şi de pe locurile de parcare pe care le folosesc, potrivit normelor stabilite de consiliile locale; să respecte măsurile stabilite de lege şi de reglementările locale, pentru asigurarea igienei publice şi curăţeniei în localităţi; să asigure curăţarea mijloacelor de transport şi a utilajelor la intrarea acestora pe drumurile publice; să cureţe şi să întreţină şanţurile, rigolele şi podeţele aferente proprietăţii; să finalizeze construcţiile începute, pe baza autorizaţiilor eliberate de primari, în condiţiile şi în termenele stabilite de acestea; să nu ocupe domeniul public cu vehicule în afara spaţiilor marcate expres de administratorul domeniului public.

Citiți și: Noi reguli impuse de asociațiile de proprietari: Plătești sau ești sancționat

În cazul imobilelor multifamiliale, adică și-n cazul blocurilor, asociaţiile de proprietari sunt cele care vor prelua unele dintre obligaţiile ce revin proprietarilor şi răspund pentru realizarea acestora în faţa autorităţilor locale. Pe lângă măsurile de mai sus, legea mai stabilește atât introducerea interdicției de a lăsa orice tip de vehicul pe domeniul public, cât și procedura de ridicare a acestora sau modul în care se vor putea recupera de la autorități.