Bătaie de joc! Câțiva lei pentru buget, milioane pentru gigantul MOL. E corect așa?

Benzinăria plătește chirie „de bătaie de joc”. Primăria Pitești are obligația morală să ceară mai mult!

Consiliul Local Pitești se pregătește să prelungească pentru încă 10 ani contractul cu MOL România pentru terenul din zona Nord, acolo unde funcționează una dintre cele mai profitabile benzinării din oraș.

Pe hârtie, pare un act administrativ banal. În realitate, ar urma o palmă pentru bugetul Primăriei Pitești!

3.200 de euro pe lună – un mizilic pentru MOL

Suprafața vizată este de aproximativ 1.300 mp, dintre care 1.166 mp aparțin municipalității.

Raportul ANEVAR – Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România – a stabilit chiria la 13,9 lei/mp/lună (adică 2,74 euro/mp/lună).

În total, MOL ar urma să plătească circa 3.200 de euro pe lună.

Bătaie de joc! Câțiva lei pentru buget, milioane pentru gigantul MOL. E corect așa?

Atenție: cu doar 75 de euro mai mult decât până acum! Pentru o benzinărie care rulează zeci, poate sute de mii de euro lunar, suma este ridicolă.

Cine este ANEVAR și de ce „taie” chirii de nimic

ANEVAR este organizația care reglementează evaluatorii din România. Evaluările lor sunt făcute după formule, comparații de piață și rapoarte.

Tehnic, e în regulă. Moral și economic? O bătaie de joc.

Când o benzinărie încasează la pompă în câteva ore cât plătește chirie pe o lună, ceva este profund strâmb.

Dar evaluatorii nu iau în calcul profitabilitatea reală, ci doar „tabele”. Rezultatul? O sumă care nu reflectă realitatea și care transformă un teren extrem de valoros într-o afacere la preț de chilipir pentru MOL.

Primăria strânge micii întreprinzători, dar menajează multinaționalele

Primăria Pitești percepe cel puțin 10 €/mp/lună micilor întreprinzători care închiriază domeniul public pentru a-și extinde o terasă sau un spațiu comercial, conform surselor ePitești.

Asta înseamnă că un bar sau o cafenea plătește de patru ori mai mult raportat la metru pătrat decât MOL pentru o locație de top.

Cum poți să ceri minimum 10 €/mp pentru o terasă indiferent de locație, dar să accepți 2,7 €/mp de la o companie petrolieră internațională?

Primăria are obligația să ceară mai mult

E adevărat, raportul ANEVAR stabilește un minim de referință.

Dar atenție: Primăria NU este obligată să se limiteze la el! Dimpotrivă, are OBLIGAȚIA MORALĂ să ceară mai mult, să negocieze ferm și să apere interesul comunității.

Bătaie de joc! Câțiva lei pentru buget, milioane pentru gigantul MOL. E corect așa?

Să te ascunzi în spatele unei hârtii și să spui „asta e, atât a ieșit raportul” este o scuză penibilă. Orașul nu trebuie să accepte firimituri.

Întrebarea care rămâne

Dacă proiectul trece după negociere la valoarea aproximativă de acum, MOL va rămâne încă un deceniu pe terenul din Nord cu o chirie de nimic.

Dar întrebarea este: pe cine apără Primăria Pitești? Interesul comunității sau confortul unei multinaționale?

Răspunsul îl vom afla la următoarea ședință de Consiliu Local.

Va urma!

---