O investiție urbanistică importantă ar putea schimba radical una dintre fostele zone industriale din Pitești.
În ședința CTATU (Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism) programată pentru 25 mai, va fi analizat un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) inițiat de Metabet C.F. S.A., care vizează reconversia unei suprafețe industriale de peste 85.000 de metri pătrați, situată pe strada Lânăriei FN (fosta Tudor Vladimirescu nr. 115), în apropierea lacului Prundu.
Fosta zonă industrială, pregătită pentru transformare
Potrivit documentației aflate pe ordinea de zi a ședinței CTATU, proiectul propune schimbarea funcțiunii terenului din zonă industrială într-o zonă mixtă, destinată locuințelor colective, serviciilor și instituțiilor.
Concret, planul urbanistic prevede dezvoltarea mai multor subzone funcționale:
– locuințe colective cu regim mediu de înălțime (până la S+P+4E, aproximativ 16 metri);
– blocuri cu regim înalt (până la S/Ds+P+8E, aproximativ 30 metri);
– zonă mixtă de locuințe și servicii;
– spații pentru instituții și servicii;
– noi căi de acces și infrastructură rutieră.
Accesul principal este propus din strada Lânăriei, iar unul secundar din strada Tudor Vladimirescu. Documentația mai prevede amenajarea de locuri de parcare, trotuare și spații verzi, minimum 40% din suprafața anumitor zone urmând să fie rezervată vegetației.
Terenul se află în proximitatea Lacului Prundu, într-o zonă unde există și restricții de protecție impuse de aria naturală Natura 2000.
Cine este Metabet C.F. S.A.
Inițiatorul proiectului, Metabet C.F. S.A. Pitești, este una dintre cele mai vechi companii industriale din Argeș, cu activitate de peste 90 de ani în domeniul construcțiilor metalice și al infrastructurii feroviare.
Compania este parte a Grupului Alcadibo și activează în producția de structuri metalice și componente pentru infrastructura feroviară, având implementat un sistem de management al calității certificat și laboratoare proprii pentru testarea produselor, potrivit informațiilor disponibile pe site-ul oficial al companiei.
Datele financiare publicate pe Listafirme.ro arată că Metabet C.F. S.A. a încheiat anul 2024 cu o cifră de afaceri de peste 124,2 milioane de lei și un profit net de aproape 20,9 milioane de lei, compania având 367 de angajați.
Metabet este cunoscută ca furnizor tradițional pentru Căile Ferate Române, producând, printre altele, traverse de beton, poduri metalice, aparate de reazem, frâne de cale și componente speciale pentru infrastructura feroviară.
Din 2002, compania a intrat într-o nouă etapă de dezvoltare în cadrul Grupului Alcadibo, coordonat de antreprenorul Constantin Pănescu, alături de fiii săi, Bogdan și Cătălin Pănescu, conform anchetaonline.ro.
Reamintim că Metabet CF a finalizat, alături de Strabag, unul dintre cele mai spectaculoase proiecte de infrastructură din Argeș – podul peste râul Argeșel, care leagă Mioveniul de comuna Davidești. Considerat o premieră tehnică în România, podul are cel mai înalt arc parabolic din țară, o deschidere de 73 de metri și o înălțime de 35,5 metri, fiind realizat cu structură mixtă oțel-beton și cabluri de susținere asimetrice.
Metabet a mai participat la lucrări de anvergură, precum Podul Prieteniei Giurgiu–Ruse, Podul Grant din București, proiecte de pe coridorul Paneuropean IV, dar și la lucrări internaționale, inclusiv pentru poduri spectaculoase din Turcia, precum Yavuz Sultan Selim Bridge și 1915 Çanakkale Bridge, mai notează sursa citată.
Decizia privind oportunitatea proiectului urbanistic urmează să fie discutată în cadrul ședinței CTATU din 25 mai, etapă importantă înaintea eventualelor aprobări administrative ulterioare.
Pitești. Bombă imobiliară – Familia Pănescu, proiect ,,faraonic” lângă Argeș Mall
