Un proiect imobiliar amplu care vizează transformarea unei foste zone industriale din Pitești în ansamblu rezidențial cu spații comerciale va fi analizat în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU), programată pentru data de 25 mai.
Pe ordinea de zi figurează un studiu de oportunitate inițiat de S.C. Delta Plus Real Estate S.R.L. pentru un teren situat pe strada Gârlei nr. 76, la intrarea în Pădurea Trivale dinspre zona Dedeman, în intravilanul municipiului Pitești.
Documentația urbanistică urmărește elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) necesar construirii unor imobile de locuințe colective cu funcțiuni complementare, pe un teren de peste 6.500 de metri pătrați.
Aproape 100 de apartamente și spații comerciale
Potrivit documentației analizate de CTATU, proiectul propune realizarea a 96 de unități locative, dar și spații comerciale cu o suprafață totală de aproximativ 740 mp.
Sunt prevăzute două tipuri de clădiri, cu regim de înălțime care poate ajunge până la S+P+4E – 5 etaje retrase, iar înălțimea maximă admisă ar putea ajunge la 21–22 de metri, în funcție de zonă.
Peste 120 de locuri de parcare
În ceea ce privește infrastructura, dezvoltatorul propune amenajarea a 122 de locuri de parcare, dintre care 66 la nivelul solului și 56 în subsol/demisol.
Accesul către viitorul ansamblu rezidențial ar urma să se realizeze din strada Gârlei, iar proiectul include și amenajarea unor spații verzi pe minimum 20% din suprafața terenului, adică peste 1.300 mp.
Proiectul urmează să fie discutat în ședința CTATU Pitești din 25 mai, etapă necesară înaintea eventualei aprobări a documentației urbanistice.
În această fază, analiza are caracter tehnic și consultativ, urmând ca eventualele decizii finale să fie luate ulterior în cadrul procedurilor administrative.
Cine este S.C. Delta Plus Real Estate S.R.L
Potrivit datelor disponibile pe platforma listafirme.ro, Delta Plus Real Estate S.R.L. este o companie cu sediul în municipiul Pitești, având ca obiect principal de activitate închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.
Firma a fost înființată în anul 2019 și este administrată de Ioana Vasile, potrivit informațiilor publice consultate.
Structura acționariatului indică trei asociați, Ioana Vasile fiind acționar majoritar, cu 50% din părțile sociale, urmată de Ioana Petremont Maria Ruxandra (40%) și Ioana Ileana Doina (10%).
Din punct de vedere financiar, compania a raportat o evoluție moderată în ultimii ani.
Conform datelor aferente anului 2024, Delta Plus Real Estate S.R.L. a înregistrat o cifră de afaceri de peste 426.000 de lei și un profit net de aproximativ 257.000 de lei, având un angajat, potrivit sursei citate.
Rămâne de văzut dacă proiectul propus pentru strada Gârlei va primi aviz favorabil în ședința CTATU Pitești din 25 mai, etapă importantă înaintea eventualei aprobări a documentației urbanistice și a demarării investiției.
Pădurea Trivale, vizată de un nou proiect imobiliar! Cine se află în spatele investiției
Foto: Descriptiv
