Taxa pe balcoane: cine riscă impozit dublu și ce prevede noul Cod al Urbanismului

Taxa pe balcoane: cine riscă impozit dublu și ce prevede noul Cod al Urbanismului

Proprietarii de apartamente care și-au închis balcoanele fără autorizație riscă să plătească un impozit majorat cu 100%, potrivit noilor prevederi din legislația privind urbanismul și construcțiile.

Măsura nu vizează însă toate balcoanele închise, ci lucrările realizate fără autorizațiile necesare și care nu au fost legalizate.

Cine riscă să plătească mai mult

Conform prevederilor Codului fiscal, majorarea se aplică în cazul construcțiilor executate fără autorizație, dacă situația nu a fost remediată până la intrarea în vigoare a noului Cod al urbanismului.

Sunt vizate inclusiv lucrările prin care proprietarii au modificat structura balconului, au eliminat pereți sau au extins suprafața apartamentului fără aprobările necesare.

În schimb, balcoanele închise încă din proiectul inițial al blocului sau cele realizate în cadrul unor lucrări autorizate nu intră automat în această categorie.

Cum pot evita proprietarii problemele

Noul cadru legislativ introduce posibilitatea obținerii unei autorizații de regularizare pentru anumite lucrări executate fără autorizație.

Procedura presupune verificarea conformității construcției cu regulile urbanistice și îndeplinirea cerințelor tehnice.

Proprietarii trebuie să solicite informații de la primăria de care aparțin pentru a afla ce documente sunt necesare.

Pe lângă majorarea impozitului, lucrările neautorizate pot atrage amenzi și, în anumite situații, obligația de readucere a construcției la forma inițială.

Sursa: antena3cnn.ro

Taxa pe balcoane: cine riscă impozit dublu și ce prevede noul Cod al Urbanismului