2025 aduce modificări importante ale tarifelor din construcții!
Ministerul Culturii a deschis consultarea publică pentru proiectul de Ordin care modifică tarifele avizelor de specialitate necesare intervențiilor asupra imobilelor incluse în zone de protecție a monumentelor istorice, în zone construite protejate și în situri și ansambluri istorice.
Principalele prevederi ale proiectului:
Tarif standardizat: 3 lei/m² de suprafață desfășurată (S D) pentru toate categoriile de lucrări – de la reabilitare structurală și restaurare până la modificări funcționale sau estetice.
Plafon maxim: 15.000 lei pentru emiterea avizelor aferente unei autorizații de construire, indiferent de numărul fazelor de execuție sau de destinația finală a imobilului.
Taxare unică: Avizul se taxează o singură dată pe autorizație, chiar dacă documentația tehnică se depune în etape separate (proiect tehnic, detalii de execuție etc.), conform juridice.ro.
Ordinul nr. 2515/2018 a introdus până acum tarife diferențiate, în funcție de categoria și complexitatea monumentului, generând costuri variabile și proceduri birocratice suplimentare.
Standardizarea la 3 lei/m² urmărește reducerea timpului de emitere și asigurarea unei predictibilități financiare pentru proprietari și dezvoltatori.
2025 aduce modificări importante ale tarifelor din construcții!
Pentru un imobil de 1.000 m² SD, avizul nu va mai depăși 3.000 lei, cu un cost maxim de 15.000 lei pentru ansambluri de suprafete mari.
Calendar și pași următori:
Perioada de dezbatere: 30 de zile de la publicare în Monitorul Oficial.
Adoptare: După analiza observațiilor, Ministerul va publica forma finală a Ordinului.
Intrare în vigoare: La 15 zile de la data publicării Ordinului definitive.
Reprezentanții mediului profesional și ai administrațiilor locale sunt invitați să transmită puncte de vedere și propuneri de ajustare a plafoanelor sau a modalității de calcul.
Implementarea noilor tarife se așteaptă să accelereze procedurile de autorizare și să stimuleze intervențiile responsabile asupra patrimoniului construit.
