Ce se poate construi fără autorizație în 2026. Noile reguli din Codul Urbanismului

Ce se poate construi fără autorizație în 2026. Noile reguli din Codul Urbanismului

Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, intrat în vigoare la 25 august 2026, aduce reguli noi pentru lucrările care pot fi realizate fără autorizație.

Lipsa autorizației nu înseamnă că orice construcție mică poate fi ridicată.

Reparații care nu necesită autorizație

În anumite condiții, proprietarii pot face fără autorizație reparații la acoperiș, tencuieli, zugrăveli, tâmplărie, finisaje interioare, instalații sau trotuare.

Lucrările nu trebuie să modifice forma, aspectul ori structura construcției.

În mediul rural, construcții provizorii, precum pergole, terase acoperite, chioșcuri sau magazii, pot fi realizate fără formalități dacă respectă condițiile, inclusiv limita de 20 mp, înălțimea de maximum 2,5 metri și caracterul demontabil.

Când este suficientă notificarea

Pentru anumite lucrări există o procedură simplificată, pe bază de notificare.

Aici poate intra o locuință unifamilială de maximum 150 mp, în anumite condiții, dar și construcții exterioare de până la 50 mp cumulat, precum garaje, terase, pergole sau piscine.

Atenție la teren și zonele protejate

Regulile locale de urbanism rămân obligatorii.

În zone protejate sau în apropierea monumentelor istorice se aplică cerințe suplimentare.

De aceea, înainte de orice lucrare, proprietarul trebuie să verifice regimul terenului și categoria în care se încadrează construcția.

Sursa: ziarulunirea.ro

Ce se poate construi fără autorizație în 2026. Noile reguli din Codul Urbanismului