Cumperi o casă sau o mașină în 2026? Documentul care îți poate bloca tranzacția
Cumpărarea unei locuințe, a unui teren sau a unei mașini presupune mai mult decât semnarea contractului.
În 2026, atât vânzătorii, cât și cumpărătorii trebuie să respecte reguli fiscale stricte, iar datoriile neachitate la bugetul local pot împiedica finalizarea tranzacției.
Ce document trebuie prezentat înainte de tranzacție
Certificatul de atestare fiscală arată situația obligațiilor de plată ale contribuabilului.
Acesta este eliberat de primărie sau de direcția de taxe și impozite locale pentru datoriile administrate la nivel local.
În cazul vânzării unei case sau a unui teren, proprietarul trebuie să achite obligațiile locale restante și impozitul datorat pentru anul în care are loc tranzacția, potrivit regulilor aplicabile.
Și cumpărătorii trebuie să fie fără datorii
În urma modificărilor legislative din 2026, cumpărătorii trebuie să dovedească achitarea obligațiilor către bugetul local de la domiciliu sau sediu.
Verificarea se poate face și electronic, acolo unde există sisteme informatice disponibile.
Reguli speciale pentru vânzarea mașinilor
Pentru autoturisme, contractul tipizat de înstrăinare-dobândire, vizat de organul fiscal local al vânzătorului, poate înlocui certificatul fiscal separat.
Cât durează eliberarea certificatului
Certificatul fiscal local se eliberează în cel mult două zile lucrătoare și este valabil 30 de zile.
Pregătirea documentelor din timp poate evita întârzierile și complicațiile la semnarea contractului.
Sursa: digi24.ro
Cumperi o casă sau o mașină în 2026? Documentul care îți poate bloca tranzacția
