Noi reguli pentru cei ce stau la bloc!
Cu schimbările legislative din 2024, regulile la bloc au suferit modificări semnificative.
Asta înseamnă mai multe drepturi și responsabilități pentru proprietarii de apartamente și asociațiile de proprietari.
Una dintre cele mai importante schimbări este posibilitatea ca proprietarii să participe la adunările generale online, dacă acest lucru este stabilit de adunarea generală.
Aceasta oferă o flexibilitate sporită în participarea la deciziile importante pentru comunitatea de locatari.
Totodată, suma plătită lunar de către proprietari pentru întreținere și administrare este stabilită acum în funcție de suprafața apartamentului, numărul persoanelor care locuiesc în apartament și alte criterii stabilite de asociația de proprietari.
Aceste modificări au ca scop asigurarea unei distribuiri echitabile a cheltuielilor comune.
Noi reguli pentru cei ce stau la bloc!
Proprietarii au acum dreptul să solicite în scris și să primească informații cu privire la orice aspect care privește condominiul.
De asemenea, ei au dreptul să semnaleze neregulile constatate în activitatea asociației către consiliul de administrație sau către autoritățile competente.
O altă modificare importantă se referă la persoanele care pot ocupa funcția de cenzor într-o asociație de proprietari.
Dacă până în 2022 oricine putea deveni cenzor cu condiția să fi absolvit cel puțin liceul, începând cu anul respectiv, este impusă necesitatea de a deține studii în domeniile economic sau juridic pentru persoanele fizice care doresc să ocupe această funcție.
De asemenea, asociațiile de proprietari din România sunt acum supuse reglementărilor GDPR, fiind obligate să respecte cu strictețe cerințele privind protecția datelor personale ale locatarilor și proprietarilor de apartamente.
Acest aspect devine tot mai important într-o eră marcată de digitalizare și creșterea preocupării pentru confidențialitatea datelor personale.
