Etajul la care merită să cumperi un apartament: De ce nivelurile 2 și 3 pot însemna facturi mai mici

Atunci când cumpără sau închiriază un apartament, românii se uită nu doar la suprafață, compartimentare și zonă, ci și la etaj.

În ultimii ani, apartamentele situate la etajele 2 și 3 au devenit o variantă căutată, inclusiv datorită echilibrului dintre confort și costurile de întreținere.

De ce contează etajul

Locuințele aflate la nivelurile intermediare beneficiază, în general, de o expunere mai redusă la temperaturile extreme decât apartamentele situate la ultimul etaj sau la parter.

Iarna, pierderile de căldură pot fi mai mici decât în cazul unei locuințe aflate imediat sub acoperiș, iar vara apartamentul poate fi mai puțin expus supraîncălzirii.

Acest lucru poate contribui la un consum mai redus pentru încălzire sau răcire, însă eficiența energetică depinde și de izolația blocului, orientarea apartamentului, tipul ferestrelor și sistemul de încălzire.

Un compromis între acces și confort

Etajele 2 și 3 sunt considerate de mulți cumpărători un compromis convenabil. Nu sunt la nivelul străzii, ceea ce poate însemna mai multă liniște și mai multă intimitate, dar nici nu presupun urcarea unui număr mare de etaje.

În cazul blocurilor fără lift, acest aspect poate deveni important, în special pentru familiile cu copii, persoanele în vârstă sau cele care transportă frecvent cumpărături.

Totuși, etajul nu este singurul criteriu care influențează factura. Calitatea anvelopei termice a clădirii și eficiența instalațiilor pot avea un impact mai mare asupra consumului lunar.

Sursa: oficiuldestiri

Foto: descriptiv