Pitești. Miza de milioane € de la Baza Sportivă din Ștrand: Planul „moștenitorilor”

Situația stadionului zis și „Maracana” din Parcul Ștrand rămâne unul dintre cele mai complicate și sensibile subiecte administrative din Pitești.

Pe acel teren încărcat de istorie, se antrena în urmă cu zeci de ani legendarul Nicolae Dobrin.

Baza sportivă, se află și astăzi în centrul unui conflict juridic complicat. Aceasta a fost administrată vreme îndelungată de Constantin Vasilescu, cunoscut drept ‘Gufi’, până la moartea sa.

Decesul administratorului Constantin Vasilescu, ani de litigii și pozițiile ferme ale autorităților au creat un tablou în care miza depășește cu mult simplele declarații.

Materialul ePitești reface cronologia unei dispute ce pare departe de final.

9 ianuarie 2025 – Moartea lui „Gufi” reaprinde conflictul

În acea zi, ePitești transmitea în exclusivitate că „Gufi”, Constantin Vasilescu, administratorul bazei, a fost găsit mort.

Surse indicau că decesul s-ar fi produs cu câteva zile înainte, fără suspiciuni.

Dispariția lui a ridicat imediat întrebări despre viitorul bazei, afectată de litigii și degradare.

Subiectul poate fi (re) citit, AICI.

18 martie 2025 – Miza de milioane de euro intră în prim-plan

Viceprimarul Lucrețiu Tudor confirmă că Primăria își continuă demersurile pentru recuperarea stadionului, în ciuda disputelor cu Clubul Sportiv Edilul.

Materialul în întregime, AICI.

20 martie 2025 – Primăria caută soluții amiabile

Pe 20 martie, primarul Cristian Gentea reconfirma că administrația locală poartă discuții directe cu actualii administratori ai bazei sportive.

Edilul anunța că există deschidere pentru găsirea unei soluții amiabile, înainte ca disputa să avanseze în instanță.

Detalii, AICI.

1 august 2025 – Cea mai puternică promisiune

La 1 august, într-o emisiune locală, primarul declara că își asumă obiectivul ca „Maracana” să revină municipiului în actualul mandat.

El sublinia că terenul este un bun public care nu poate fi înstrăinat și că Primăria este pregătită pentru toate demersurile necesare recuperării lui.

Toată știrea, AICI.

Ce se ascunde astăzi în spatele porților de la „Maracana”?

Pentru a înțelege cu adevărat situația la zi a stadionului „Maracana”, directorul ePitești.ro, Alex Ivan, a mers personal în teren, la Baza Sportivă Ștrand — un loc încărcat de istorie, dar măcinat de controverse.

Acolo a descoperit că, în ciuda degradării și a anilor de procese, un club sportiv continuă să își desfășoare activitatea, surprinzând prin dinamica de la fața locului.

Pentru clarificarea aspectelor legate de administrarea bazei și de planurile viitoare, acesta a luat legătura cu Adrian Sandu (foto), vicepreședintele A.S. Edilul, solicitând informații precise în beneficiul corectei informări a publicului.

Interviul exclusiv pe care l-a acordat vicepreședintele A.S. Edilul, redat mai jos, scoate la lumină detalii pe care piteștenii nu le-au auzit niciodată până acum:

Ne puteți explica ce s-a întâmplat, concret, cu asociația și cu baza sportivă din Ștrand după moartea lui Constantin Vasilescu, cunoscut drept «Gufi»?

„Da, asociaţia Clubul Sportiv A.S. Edilul, cum este denumită în prezent, a avut pe vremea domnului Vasilescu patru membri asociaţi, să-i spunem aşa, patru membri fondatori. Domnul Vasilescu (n.r. Gufi), subsemnatul, domnul Stanciu şi domnul Miroiu, care împreună am decis continuarea activităţii după moartea domnului Vasilescu.

Continuarea activităţii la ce mod? Am reluat procedurile de certificare a asociaţiei, astfel încât am obţinut atât certificatul de identitate sportivă, cât şi, suntem prezenţi, dacă pot spune așa, în procedura de a obţine afilierea la Asociaţia Judeţeană de Fotbal Argeș, astfel încât să putem oferi copiilor din Piteşti şi din judeţul Argeș, și nu numai, posibilitatea de a urma cursurile unei şcoli de fotbal.

Fiindcă asta s-a dorit de la început, inclusiv domnul Vasilescu, și-a dorit să vadă la Baza din Ștrand copii care se antrenează pentru fotbal”

Vă rog să clarificați: în perioada în care domnul Vasilescu era în viață, Baza Sportivă era funcțională? Ce activități se desfășurau atunci, concret?

„Se desfăşurau anumite activităţi sportive, iar baza era folosită de diverse echipe din judeţ.”

Folosită contracost ?!?

„Contracost, da, şi gratuit, se desfăşurau acolo antrenamente sau meciuri.”

Cum se practică și acum?

„Exact, cum este şi acum. Acum sunt grupe, baza e disponibilă 100% pentru grupe de copii, de la 5 ani până la 12-14 ani.”

Deci, când vin părinții acolo și ar vrea să-și înscrie copiii la fotbal, mă gândesc că există o taxă, corect?

„Da, există o taxă în funcție de grupa de vârstă. Există o taxă de participare la actvități sportive-fotbal, fiindcă, exact cum am mai precizat, din banii aceia, noi îi reinvestim. Deci îi strângem, acoperim cheltuielile cu întreținerea și tot ce e, și restul se reinvestește total, adică nu se pierde.”

Aș vrea o clarificare: după moartea domnului Vasilescu, Primăria Pitești a deschis un nou proces împotriva asociației dumneavoastră, legat de înscrierea în cartea funciară? Am înțeles corect?

„Nu, sunt procesele vechi pe rol, procesele vechi pe rol continuate la Curtea de Apel la Bucureşti, în care se discută legalitatea înscrierii în cartea funciară a Primăriei Pitești, de pe vremea când era domnul Corne Ionică primar, terenului de sub bază, dar nu numai a terenului, dar şi a altor spaţii.

S-au făcut nişte măsurători, se fac nişte evaluări, se fac nişte evaluări ale spaţiilor şi ale suprafeţelor respective, trebuie, până la urmă, trebuie să dea masa cu casa, respectiv documentele vechi care au stat la baza înfiinţării bazei sportive, cu documentele actuale, dacă există sau nu există, şi se fac mai multe confruntări în acest sens.”

Păi şi acum, practic, în ce stadiu este procesul?

„Se discută încă la nivelul Curţii de Apel, s-au făcut nişte rapoarte de evaluare, mai sunt şi altele în curs, unele sunt contestate de ambele părţi, altele rămân în evaluare.”

Există, măcar aproximativ, un orizont de timp în care această situație s-ar putea clarifica? Aveți o estimare privind finalizarea întregului proces?

„Nu ştim, fiindcă a fost şi discuţia cu amânarea proceselor din pricina grevei judecătorilor, nu ştim cât va mai dura. Şi depinde de fiecare soluţie pe care o s-o dea judecătorii de la Curtea de Apel Bucureşti.”

Și, privind spre viitor, cum vedeți evoluția situației? Care sunt planurile dumneavoastră atât în ceea ce privește procesul, cât și în privința bazei sportive — ce credeți că se va întâmpla mai departe acolo?

„Așa cum am precizat și anterior, ne dorim să continuăm activitatea sportivă.

Baza respectivă să fie dedicată practicării sportului, să nu devină o zonă de interes imobiliar. Să fie continuată, fiindcă noi dorim să continue sub sigla asociației noastre. Așa cum v-am zis, este o asociație de interes sportiv, cu obiectiv sportiv. Dar noi nu dorim să facem blocuri, case și alte afaceri imobiliare. Și dorim să aducem copiii la fotbal, să participe, să facă activități.

Punem la dispoziție terenul, avem și un antrenor al nostru care lucrează cu grupe de copii. Și deja au început să vină copiii și asta ne dorim să facem.”

Când vorbiți despre bază, vă referiți la întreg ansamblul — atât terenul, cât și clădirile aferente, corect?

„Teren, vestiare, tribune, tot ce înseamnă acolo.”

O ultimă clarificare deosebit de importantă: Baza nu a mai beneficiat de investiții de foarte mult timp. Mă refer în special la clădiri, vestiare și infrastructura aferentă. Care este situația lor acum?

„Prin veniturile pe care le atragem, dorim să investim în continuare în refacerea bazei. Deja lucrăm, și colegul meu, domnul Stanciu, lucrează de foarte mult timp la refacerea terenului. Dat fiind faptul că necesită anumite lucrări. Am refăcut instalația de irigare, am refăcut parțial drenajul terenului. Am început să modernizăm vestiarele, să le refacem.”

• EXCLUSIV. DEx12 Pitești-Craiova, în pericol de prăbușire! Sunt alunecări masive
• Pitești. Safe Schools la „Odobescu”. Sistem revoluționar: Părinții știu tot în fiecare secundă!
• Panică generală la o clinică medicală din Centrul Piteștiului – Exclusiv/Video

Credeți că această zonă ar trebui valorificată mai mult prin investiții serioase, pentru a nu se degrada și mai mult?

„Da, desigur. Însă, după cum bine știți, fondurile pentru asociații provin fie din sponsorizări, fie din cotizații sau donații ale membrilor sau ale simpatizanților.

Suntem în proces de atragere a unor sponsori, dar ne dorim eventual și să creștem veniturile din activitatea sportivă și din închirierile, ce mai avem spații acolo, astfel încât să avem suficiente fonduri să investim în continuare în baza respectivă și să-i dăm o altă culoare, o altă imagine.

Dacă ați fost și ați văzut, ați văzut că se fac pas cu pas.

Nu avem suficienți bani în acest moment, astfel încât să derulăm investiții importante. 

În momentul în care aceste procese se vor încheia — pentru că, mai devreme sau mai târziu, trebuie să se ajungă la o soluție — ce urmează? Cum vedeți situația bazei după finalizarea litigiilor?

„Teoretic. Țin de foarte mult timp. Din păcate, nu avem termen, nu avem preziceri de finalizare.”

Mă gândesc că în viitor apropiat, nu?

„Se poate termina într-un an sau se poate termina în 5-7 ani.”

Dacă situația rămâne neschimbată și asociația dumneavoastră continuă să dețină baza, v-ați gândit la posibilitatea de a o vinde — fie Primăriei Pitești, fie unei persoane private?

„Așa cum am spus, nu ne dorim să vindem. Nu există o vânzare.”

Nici către Primărie?

„Acolo se poate discuta de parteneriate, deci putem avea parteneriate cu cluburi, cu entități sportive, inclusiv Primăria Pitești. De ce nu putem avea un parteneriat cu Primăria Pitești, astfel încât să dezvoltăm acolo activitate sportivă. Exact ce-am precizat.”

• Inaugurare spectaculoasă în Pitești: Magazinul ,,La Cocoș” și-a deschis porțile
• Doliu la FC Argeș: A murit tatăl lui Dani Coman
• Exclusiv. Imagini cu ursul, în această dimineață, în Pitești

Deci nu luați în calcul varianta ca Primăria să preia întreaga bază, în schimbul unei sume de bani? Înțeleg corect?

„Nu s-a pus în discuție așa ceva. Deci noi nu suntem orientați spre profit, ci să se dezvolte o bază sportivă așa cum s-a dorit și de către domnul Vasilescu și să-i respectăm intenția, deci nu să vindem. Nu e de vânzare o asociație sportivă. Noi suntem membri, nu suntem asociați în sensul că avem acțiuni. Deci suntem membri ai unei asociații sportive, ceea ce e diferit de acționariatul unui S.A sau a unui SRL.”

Mai am o singură întrebare: așa cum am vorbit și în primele noastre discuții, ce le transmiteți oamenilor — comunității care privește această bază sportivă încărcată de istorie, locul în preajma căruia și-a început cariera Nicolae Dobrin?

„Stadionul din Ștrand, așa cum este în forma actuală, va continua să fie o bază sportivă. O bază pe care, așa cum v-am mai precizat, am deschis-o publicului.

Deci pot să vină părinții cu copiii să înscrie copiii la fotbal, să desfășoare o activitate, să facă un sport acolo într-un mod organizat.

Totodată, în viitor, ne gândim și la zona de atletism. Însă, așa cum am mai spus, mai avem de făcut ceva investiții, fiindcă zona permite și este aproape, dar rămâne de văzut.

Suntem deschiși colaborărilor, atât cu cluburile de fotbal private, cât și cu cele publice, inclusiv cu Primăria Pitești.

Deci nu avem nicio problemă în acest sens să colaborăm și să purtăm discuții.

Exact ce v-am precizat și până acum. Nu suntem axați pe profit, dorim doar să dezvoltăm acea bază, să o modernizăm și să vedem că ea există așa cum a fost gândită de la bun început.”

„Maracana” – între promisiuni, litigii și un viitor încă nescris

Interviul exclusiv arată limpede un lucru: „Maracana” rămâne un teren al disputelor, iar viitorul său depinde atât de deciziile instanțelor, cât și de voința reală a celor care îl administrează astăzi.

În timp ce Primăria vorbește despre preluare și reabilitare, Asociația A.S. Edilul insistă că baza trebuie să rămână un spațiu dedicat sportului, deschis copiilor și comunității.

Între blocajele juridice, investițiile insuficiente și promisiunile făcute public, baza sportivă din Ștrand rămâne un simbol al Piteștiului care așteaptă, de ani de zile, să fie repus pe harta marilor proiecte ale orașului.

ePitești va urmări în continuare acest subiect și va reveni cu toate evoluțiile importante — indiferent de cine și ce promite.

Pitești. Miza de milioane € de la Baza Sportivă din Ștrand: Planul „moștenitorilor”

(Interviul a fost realizat de Alex Ivan, vineri, 14 noiembrie 2025)