Schimbare importantă pe piața chiriilor

Persoanele juridice care folosesc bunuri sau spații închiriate de la proprietari persoane fizice vor avea obligația de a calcula, reține, declara și plăti impozitul pe chirii.

Potrivit unei măsuri introduse prin OUG 115/2023.

Acest impozit trebuie achitat către Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF).

Și reprezintă o schimbare importantă în modul în care se gestionează impozitarea veniturilor din închirieri.

Astfel, persoana fizică va avea impozitul reținut din suma chiriei convenite în contract.

Aceasta implică costuri suplimentare pentru administrarea financiară și pentru gestionarea tranzacțiilor adiționale.

Schimbare importantă pe piața chiriilor

În momentul plății chiriei, chiriașul, care este o firmă, va calcula și plăti impozitul pe chirie către proprietarul persoană fizică.

Diminuând suma totală a chiriei lunare.

Sunt vizate persoanele juridice care folosesc bunuri sau spații închiriate de la persoane fizice.

În trecut, persoanele fizice care obțineau venituri din chirii erau supuse unui impozit pe venit de 10%.

Însă acestea aveau posibilitatea să-și deducă anumite cheltuieli în baza datelor din contabilitate și completând un registru fiscal.

Mai mult, dacă o persoană fizică avea peste cinci contracte de închiriere, era obligată să-și încadreze veniturile în categoria veniturilor din activități independente.

Fiind necesară întocmirea unei contabilități și a unor registre fiscale.

Impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 10% raportat la venitul net ce se stabilește prin deducerea din venitul brut a unei cote de 20%.

Care reprezintă cheltuieli forfetare.

Detalii, AICI.

• Distribuie:
• Distribuie
•