Statul vrea banii românilor! Sunteți obligați să plătiți!

Deținătorii de imobile din România vor trebui să respecte noile reglementări fiscale impuse de Codul Fiscal 2025, care aduce măsuri stricte pentru închirierea imobilelor, inclusiv în scop turistic.

Statul urmărește să combată evaziunea fiscală și să asigure o colectare mai eficientă a veniturilor.

Impozitul pe veniturile din chirii: Cum se calculează?

Pentru cei care închiriază locuințe în scop turistic, impozitul se calculează pe baza normei de venit aferente fiecărei camere.

De exemplu, în cazul unei case cu trei camere, norma de venit este stabilită individual pentru fiecare cameră, iar suma totală se ajustează în funcție de perioada de închiriere.

Această reglementare este valabilă inclusiv pentru proprietarii care închiriază prin platforme online precum Booking sau Airbnb.

În plus, proprietarii sunt obligați să utilizeze case de marcat pentru plățile în numerar.

CASS pentru pensionari și salariați cu venituri din chirii

Pensionarii și salariații care obțin venituri din închiriere sunt obligați să achite Contribuția la Asigurările Sociale de Sănătate (CASS) doar dacă veniturile depășesc plafonul stabilit de lege.

Dacă veniturile rămân sub acest prag, nu există obligația de a plăti CASS, scrie capital.ro.

Statul vrea banii românilor! Sunteți obligați să plătiți!

Totuși, pentru veniturile care depășesc limita, contribuția se calculează pentru primele șase salarii minime brute pe economie.

Opțiuni de impozitare pentru PFA-uri

Proprietarii care au înființat un PFA pentru activități de închiriere pot opta între impozitarea în sistem real sau pe baza normei de venit.

Sistemul real necesită contabilitate riguroasă, dar permite deducerea cheltuielilor.

În schimb, norma de venit este mai simplă, dar poate fi mai puțin avantajoasă pentru cei cu cheltuieli ridicate.

Sancțiuni pentru nerespectarea regulilor

Proprietarii care nu respectă aceste reguli riscă sancțiuni, inclusiv penalități financiare semnificative și confiscarea veniturilor nedepuse.

Autoritățile încurajează contribuabilii să își analizeze opțiunile fiscale și să respecte noile reglementări pentru a evita problemele cu ANAF.

• Distribuie:
• Distribuie
•