Ai în plan să-ți iei apartament? Suma care nu mai e obligatorie din 2025

Ai în plan să-ți iei apartament? Suma care nu mai e obligatorie din 2025

O schimbare importantă de legislație se pregătește pentru piața imobiliară din România.

Potrivit noii reglementări, viitorii proprietari nu vor mai fi obligați să plătească niciun avans la momentul rezervării unui apartament.

În plus, suma maximă care poate fi solicitată ca avans la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare va fi limitată la 45%, față de 65% cât era permis anterior.

Plățile vor fi controlate și etapizate

Noua lege obligă dezvoltatorii imobiliari să depoziteze sumele primite într-un cont bancar dedicat exclusiv proiectului pentru care au fost încasate.

Accesarea fondurilor nu se va putea face liber, ci doar în baza unor etape clare de construcție: cel mult 25% pentru lucrările de structură și maximum 20% pentru partea de instalații.

Această măsură urmărește să evite risipa sau deturnarea fondurilor și să asigure finalizarea proiectului.

Ai în plan să-ți iei apartament? Suma care nu mai e obligatorie din 2025

Răspuns legislativ după scandalurile din imobiliare

Inițiativa vine ca răspuns la cazurile în care proiecte imobiliare au fost abandonate, deși dezvoltatorii încasaseră sume mari de la cumpărători.

Noua lege va limita riscurile pentru cei care doresc să achiziționeze locuințe aflate în construcție și va impune mai multă transparență și siguranță în relația client-dezvoltator.

Aplicare imediată după adoptare

Prevederile se vor aplica imediat după adoptarea legii, astfel încât toți noii cumpărători să beneficieze de protecția introdusă.

Piața imobiliară va trebui să se adapteze rapid la noile condiții, iar dezvoltatorii vor fi obligați să respecte reguli mai stricte în privința avansurilor încasate.

Sursa: bzi.ro

Ai în plan să-ți iei apartament? Suma care nu mai e obligatorie din 2025