Greșeala pe care mulți proprietari o fac la întreținere!

Proprietarii care nu declară corect numărul de persoane care locuiesc într-un apartament riscă amenzi de până la 3.000 de lei, dar și plata retroactivă a diferențelor la întreținere.

Mulți se întreabă dacă și copiii trebuie trecuți în declarația depusă la asociația de proprietari. Răspunsul este clar: da.

În cadrul asociațiilor de proprietari, o parte dintre cheltuieli se calculează în funcție de numărul de persoane care locuiesc efectiv în apartament. Este vorba, de exemplu, despre:

– consumul de apă (acolo unde nu există contoare individuale),

– salubritatea,

– energia electrică pe spațiile comune,

– alte cheltuieli repartizate per persoană.

Dacă într-o locuință stau mai multe persoane decât cele declarate oficial, diferența de costuri este suportată indirect de ceilalți locatari. De aici apar frecvent conflicte între vecini și sesizări către administrație.

Greșeala pe care mulți proprietari o fac la întreținere!

Legea asociațiilor de proprietari obligă proprietarii să declare numărul real al persoanelor care locuiesc în mod constant în apartament. Administratorul poate solicita actualizarea datelor atunci când apar modificări.

Nerespectarea acestei obligații este contravenție și poate fi sancționată cu amendă de până la 3.000 de lei, în funcție de gravitate. Amenda nu este automată, dar poate fi aplicată în urma unei verificări sau a unei sesizări.

Pe lângă amendă, proprietarul poate fi obligat să achite diferențele de întreținere calculate retroactiv pentru perioada în care nu a declarat numărul real de persoane.

La întreținere se declară toate persoanele care locuiesc efectiv în apartament, indiferent de vârstă. Legea nu face diferență între adulți și minori.

Chiar dacă un copil are un consum mai redus decât un adult, el contribuie la utilizarea apei, a spațiilor comune și a serviciilor de salubritate. Prin urmare, și copiii trebuie incluși în declarație, conform newsweek.ro.