Șoc pentru locatari în 2025: Taxe mai mari la bloc!

Șoc pentru locatari în 2025: Taxe mai mari la bloc!

Anul 2025 aduce majorări ale contribuțiilor datorate de proprietarii de apartamente: pe lângă întreținerea lunară, asociațiile de proprietari pot solicita un fond de rulment, echivalent cu valoarea celei mai mari întrețineri estimate (inclusiv costul încălzirii), și un fond de reparații stabilit anual, în funcție de lucrările planificate (lift, termoizolare, zugrăveli, etc.).

Fondul de rulment, obligatoriu pentru acoperirea temporală a facturilor comune, se constituie prin plata în avans a unei luni de întreținere și poate fi recuperat la vânzarea apartamentului, conform romaniatv.ro.

Șoc pentru locatari în 2025: Taxe mai mari la bloc!

Fondul de reparații se calculează în baza bugetului aprobat și a cotei-părți indivize, iar sumele nu pot fi puse sub poprire.

Administratorii au obligația de a emite chitanțe nominale pentru fiecare plată, iar orice modificare a bugetului asociației trebuie comunicată locatarilor în adunarea generală.

În contextul creșterii costurilor la utilități, aceste fonduri devin esențiale pentru asigurarea continuității serviciilor și întreținerii condominiului.

Suma fondului de rulment se stabilește în funcție de cea mai mare întreținere lunară din bloc, pe când fondul de reparații se calculează în funcție de valoarea contractului de lucrări și de cota parte indiviză a fiecărui proprietar.