Lovitură pentru românii care vor să construiască!

Lovitură pentru românii care vor să construiască!

Românii care intenționează să își construiască o casă sau investitorii care pregătesc noi proiecte imobiliare continuă să se lovească de una dintre cele mai mari probleme ale administrației publice: birocrația excesivă și întârzierile în emiterea avizelor necesare pentru autorizația de construire.

Deși legislația stabilește termene clare pentru emiterea documentelor, în practică acestea sunt adesea depășite, iar unele instituții programează depunerea documentațiilor chiar și la un an distanță.

Semnalul de alarmă a fost tras de arhitectul Emanuel Bogdan Bobic, în cadrul emisiunii „Picătura de Business”, moderată de jurnalistul Radu Preda la capital.ro. Acesta a explicat că întârzierile nu apar doar la nivelul primăriilor, ci și în relația cu instituțiile care emit avize obligatorii.

Un exemplu este Autoritatea Aeronautică Civilă Română, care emite avize pentru construcțiile aflate în apropierea aeroporturilor sau pentru clădirile care depășesc anumite înălțimi. Potrivit arhitectului, în prezent este nevoie inclusiv de programare pentru depunerea online a documentației, iar locurile disponibile sunt ocupate până anul viitor.

„Acum, ca să depui online, îți trebuie programare. Iar programările pe anul acesta sunt pentru anul viitor”, a declarat Emanuel Bogdan Bobic.

Lovitură pentru românii care vor să construiască!

Arhitectul susține că prevederile legale privind termenele de soluționare există doar pe hârtie, fără a fi respectate în practică.

„Asta e legenda urbană. Ele există termenele, nu le respectă nimeni”, a afirmat acesta.

Întârzierile afectează atât beneficiarii proiectelor, cât și proiectanții, care sunt obligați să amâne începerea lucrărilor până la obținerea tuturor avizelor necesare. Consecințele sunt costuri suplimentare, blocarea investițiilor și prelungirea semnificativă a termenelor de execuție.

În opinia specialistului, numărul mare de proceduri administrative și lipsa unei digitalizări eficiente transformă procesul de autorizare într-un adevărat maraton birocratic.

Acesta consideră că simplificarea procedurilor și respectarea termenelor prevăzute de lege ar accelera investițiile și ar reduce blocajele care afectează în prezent sectorul construcțiilor.