Anunțul momentului pentru cei ce vor să-și cumpere o locuință!

Programul Noua casă va continua și în acest an.

Pentru cei care doresc să-și cumpere locuințe cu garanții de stat.

Ministerul de Finanțe a elaborat actul normativ pentru alocarea unui plafon de garanții în valoare de un miliard de lei.

Noua casă este programul care a contribuit la stabilizarea piețelor imobiliare și de credite ipotecare pentru populație.

Statul a garantat achiziția de noi locuințe pentru cei interesați, care nu aveau suficiente resurse financiare.

În anul 2024 în Programul Noua casă se vor înscrie și alți finanțatori care nu au participat la edițiile trecute.

Ei au șapte zile la dispoziție, de la intrarea în vigoare a Hotărârii de Guvern ca să transmită către FNGCIMM cererile de înscriere şi solicitările de alocare de plafoane de garantare.

Creditele ipotecare garantate prin acest program pot fi accesate de orice persoană fizică, singură sau împreună cu partenerul de viață.

Condiția este ca cei doi să îndeplinească criteriile de eligibilitate stabilite de stat.

Anunțul momentului pentru cei ce vor să-și cumpere o locuință!

Dacă unul dintre soți este sau a fost beneficiar al Programului, există posibilitatea ca celălalt să acceseze creditul Noua casă dacă îndeplinește condiția condițiile.

Acesta va avea calitatea de împrumutat, în vreme ce celălalt soț va fi garant sau coplătitor.

Garantul, persoana fizică, soț/soție al/a beneficiarului, semnează contractul de garantare.

Și are calitate de coproprietar al locuinței achiziționate.

Cei interesați să obțină un credit garantat de stat pentru achiziția de locuințe trebuie să se încadreze într-una din aceste două situații:

– nu deține în proprietate exclusivă sau împreună cu partenerul nicio locuință, indiferent de modul dobândirii;

– deține o locuință în proprietate, cu o suprafață utilă mai mică de 50 mp, care nu a fost achiziționată prin Prima Casă.

Prin programul Noua Casă pot fi achiziționate locuințe în funcție de preț.

În contextul cerințelor legate de categoria imobilului, avansului minim obligatoriu şi de procentul maxim de garantare astfel:

La un preț de maxim 70.000 Euro, cu un avans minim obligatoriu de 5%, cu un procent maxim de garantare de 50%. În acest caz, valoarea creditului va fi de 66.500 euro, exprimat în lei

La un preț cuprins între 70.001 Euro – 140.000 Euro, pot fi achiziționate locuințe noi, inclusiv prin programele ANL, pentru care documentele de recepție s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat. În acest caz, avansul minim obligatoriu este de 15% iar procentul maxim de garantare de 60%. În acest caz, valoarea maximă a creditului este de 119.000 euro, la cel mult 140.000 euro.

Programul Noua casă permite şi achiziționarea unor proprietăți al căror preț depăşesc 70.000 / 140.000 euro cu condiția achitării diferenței din surse proprii.

Un Ghid cu informații despre Programul Noua casă 2024 poate fi accesat pe site-ul www.fngcimm.ro.

Detalii, AICI .

Foto: Descriptiv

• Distribuie:
• Distribuie
•