Se schimbă tot! Îți trebuie acordul tuturor vecinilor!

Parlamentul României urmează să dezbată un proiect de lege recent înregistrat.

Acesta propune modificarea reglementărilor referitoare la vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan.

Proiectul de lege vizează clarificarea dreptului de preempțiune.

Îl extinde la toți vecinii terenului pus în vânzare, conform Avocatnet.ro.

Asta indiferent de locația terenurilor acestora (extravilan sau intravilan) și de categoria de folosință.

Preemptori de rang III vor fi definiți drept „proprietarii terenurilor vecine cu terenul supus vânzării, indiferent dacă terenul proprietarului vecin se află în intravilan sau extravilan și indiferent de categoria de folosință a acestuia și/ sau arendașii terenurilor agricole vecine cu terenul supus vânzării”.

Se schimbă tot! Îți trebuie acordul tuturor vecinilor!

În prezent, după modificările aduse de Legea 175/2020, dreptul de preempțiune este acordat doar proprietarilor și/ sau arendașilor terenurilor agricole vecine cu terenul supus vânzării.

Aceasta înseamnă că, în prezent, doar vecinii care dețin terenuri agricole au drept de preempțiune, excluzându-se astfel proprietarii de terenuri cu alte categorii de folosință.

Inițiatorii proiectului de lege argumentează că modificările introduse prin Legea 175/2020 au redus în mod nejustificat categoria preemptorilor doar la proprietarii terenurilor agricole.

Aceștia susțin că limitarea actuală nu este fundamentată.

Și exclude în mod incorect vecinii care dețin terenuri de alte tipuri, precum curți-construcții.

Această modificare legislativă are scopul de a asigura un proces de vânzare a terenurilor agricole mai echitabil.

Și de a oferi tuturor vecinilor posibilitatea de a-și exercita dreptul de preempțiune.

• Distribuie:
• Distribuie
•