Argeș. Schimbare majoră pe piața imobiliară în 2025

Argeș. Schimbare majoră pe piața imobiliară în 2025

Conform Direcției Județene de Statistică, în luna ianuarie 2025, în județul Argeș au fost eliberate 75 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale.

Dintre acestea, 53 de autorizații au fost emise pentru mediul rural (reprezentând 70,7% din total), iar 22 pentru mediul urban (29,3%).

Comparativ cu luna ianuarie 2024, numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale a crescut cu 31,6%.

Creșterea s-a manifestat:

de două ori mai multe autorizații în mediul urban

cu 15,2% mai multe autorizații în mediul rural

Totuși, față de luna decembrie 2024, autorizațiile pentru construcții rezidențiale au înregistrat o scădere de 3,9%, fiind eliberate cu 3 autorizații mai puține.

O schimbare majoră pe piața imobiliară se vede la suprafața totală a clădirilor rezidențiale autorizate în ianuarie 2025 care a fost de 10,5 mii metri pătrați, cu 34,6% mai mică față de aceeași lună din 2024.

Scăderea se explică prin reducerea cu 64,9% a suprafeței autorizate în mediul urban (-6,6 mii mp), în timp ce în mediul rural s-a înregistrat o creștere de 17,5% (+1,0 mii mp).

Comparativ cu decembrie 2024, suprafața totală autorizată pentru clădiri rezidențiale a fost mai mică cu 18,5% (-2,4 mii mp).

În aceeași perioadă, au fost eliberate 15 autorizații de construire pentru alte tipuri de clădiri, dintre care 12 în mediul rural și 3 în mediul urban.

Față de ianuarie 2024, numărul acestora a fost mai mic cu 25% (cu 5 autorizații mai puține).

Cu toate acestea, suprafața autorizată pentru alte clădiri a crescut cu 47,5% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la 1941 mp.

Comparativ cu decembrie 2024, însă, suprafața autorizată pentru alte clădiri a fost mai mică cu 24,9% (-643 mp).

Tendințele din ianuarie 2025 indică o revigorare în mediul urban la nivel de autorizații, dar o scădere generală a suprafeței construite, ceea ce sugerează o orientare spre proiecte mai mici, dar mai numeroase.