Oficial. Primăria Pitești a pierdut orice drept asupra unei clădiri cu valoarea inestimabilă de patrimoniu

Update 26 martie, ora 15:21 – Oficial. Primăria Pitești a pierdut orice drept asupra unei clădiri cu valoarea inestimabilă de patrimoniu

Primăria Pitești nu mai are nicio posibilitate de intervenție în cazul clădirii cunoscute drept „Palatul” Zara, după ce proiectul privind neexercitarea dreptului de preempțiune a fost aprobat în ședința ordinară a Consiliului Local de astăzi.

Decizia vizează ultima cotă din imobilul de patrimoniu cunoscut oficial ca Casa I.I. Purcăreanu – Ateneul Popular, iar prin acest vot autoritățile locale renunță definitiv la dreptul de a cumpăra clădirea.

În timpul ședinței, consilierul local PNL Răzvan Șerbănoiu a anunțat că grupul liberal se abține de la vot:

Știre inițială 22 martie, ora 20:06

Exclusiv. Oficial: Milionar din Pitești, la un pas să pună mâna pe „Palatul” Zara

Clădirea de pe strada Victoriei nr. 16, unde a funcționat magazinul Zara ani de zile și, înainte, fostul restaurant Argeșul, este pe punctul de a ajunge în mâinile unui singur investitor.

Monument istoric, imobilul – cunoscut oficial drept Casa I.I. Purcăreanu, ulterior Ateneul Popular – a devenit, în ultimii ani, subiectul unor tranzacții succesive și al unor decizii administrative sensibile.

De-a lungul timpului, clădirea a aparținut familiei Forstilopol, a fost administrată de stat, iar după 1994 a intrat în proprietatea companiei Cardinal Triumf, controlată de Doru Pavel, Gheorghe Miu și Constantin Oprea.

Evoluția demersurilor de vânzare

Primele informații despre intenția de vânzare au apărut încă din 12 august 2024, când a fost publicată în exclusivitate de redacția noastră dorința proprietarilor de a vinde clădirea pentru aproximativ 4 milioane de euro.

Detalii, AICI: Clădirea istorică unde a fost Zara, de vânzare! Suma, colosală!

Ulterior, în toamna lui 2025 (24 octombrie și 3 noiembrie), au apărut primele mișcări concrete: scoaterea la vânzare a primei cote de 33,33%, pentru aproximativ 660.000 de euro (proprietar Constantin Oprea), Primăria Pitești neexercitându-și dreptul de preempțiune.

În cadrul ședinței Consiliului Local Pitești din 29 ianuarie 2026, s-a decis din nou neexercitarea dreptul de preempțiune nici pentru cea de-a doua cotă din imobil (33,34% deținută de Gheorghe Miu).

Știrea pe larg, AICI: O clădire-monument și o strategie controversată: Vânzarea pe bucăți a fostului „Palat” Zara – Exclusiv

Ultima treime din „palatul” Zara, pe masa Consiliului Local

Pe ordinea de zi a ședinței din 26 martie 2026 a Consiliului Local Pitești se află proiectul privind vânzarea ultimei cote de 33,33% din imobil, deținută de Doru Pavel.

Potrivit documentelor analizate, Primăria Pitești nu intenționează să își exercite dreptul de preempțiune, menținându-și poziția.

Astfel, tranzacția rămâne exclusiv în zona privată, fără intervenție publică.

Documentele oficiale confirmă că această ultimă parte a clădirii a fost scoasă la vânzare pentru 4.431.040,50 lei, echivalentul a aproximativ 870.000 de euro.

Cine cumpără „palatul” Zara

Este oficial: Liviu Ionică, patronul rețelei de magazine Jam, a preluat deja 33,33% din clădirea din centrul Piteștiului și are o promisiune de cumpărare pentru încă 33,34%, conform actelor depuse pentru hotărârea de Consiliu Local care va fi pusă în discuție, joi 26 martie.

Prima parte, 33,33% (a lui Constantin Oprea), a fost cumpărată de Liviu Ionică, tot conform actelor pentru hotărâre.

Pentru 33,34% (Gheorghe Miu) există promisiune de vânzare către Liviu Ionică (înscrisă în Cartea Funciară a imobilului).

Ultima cotă, 33,33% (Doru Pavel), care se va discuta în ședința de joi, 26 martie, a Consiliului Local, este listată la 4.431.040,50 lei (~870.000 €).

Evaluarea totală rezultată: aproximativ 2,19 milioane €, sub nivelul inițial declarat de unul dintre proprietarii, de aproximativ 4 milioane de euro.

Un tipar de investiții în clădiri istorice

Achiziția nu este una izolată.

Liviu Ionică a cumpărat Casa Bobancu (Bulevardul I.C. Brătianu, Pitești), în 2022, o clădire din 1915 inclusă în patrimoniul național în 2009, conform financiarpress.ro.

Primăria Pitești a oscilat și în cazul Casei Bobancu, unde inițial a refuzat achiziția, apoi a votat exercitarea dreptului de preempțiune, pentru ca ulterior să renunțe din nou.

ePitești a scris pe marginea acestui subiect, AICI, AICI, AICI.

Ce urmează pentru fostul magazin Zara

Într-un moment în care clădirea este neocupată, miza nu mai este doar tranzacția, ci și viitorul unei construcții emblematice pentru Pitești, aflată între trecutul comercial și o posibilă reconversie.

Foto clădiri interior: arhivă ePitești

Exclusiv. Oficial: Milionar din Pitești, la un pas să pună mâna pe „Palatul” Zara