Proprietarii de apartamente care modifică balcoanele fără autorizație riscă sancțiuni serioase.
Orice intervenție asupra fațadei sau structurii unui apartament aflat într-un bloc de locuințe colective trebuie autorizată legal, indiferent dacă pare o lucrare minoră.
Conform legislației în vigoare, închiderea balconului cu termopan, eliminarea unui parapet sau deschiderea unei ieșiri din bucătărie spre balcon sunt lucrări care necesită autorizație de construire emisă de autoritatea locală și, în unele cazuri, acordul asociației de proprietari.
Într-un caz recent, un proprietar care a efectuat astfel de lucrări fără a avea aprobările necesare a fost amendat cu 1.000 de lei. Poliția locală a constatat că intervențiile fuseseră făcute fără autorizație și a dispus, pe lângă amendă, oprirea lucrărilor, conform Capital.ro. De asemenea, proprietarului i s-a cerut să readucă apartamentul la starea inițială în termen de 90 de zile.
Viața la bloc: Ai balcon? Amendă 1.000 lei dacă faci asta
Situația a fost complicată de refuzul sau întârzierea eliberării documentelor necesare din partea autorităților locale și a asociației de proprietari. În urma sesizării făcute de administrația locală, cazul a ajuns în instanță, care a decis demolarea lucrărilor realizate ilegal și revenirea la structura inițială a apartamentului.
Această speță este un avertisment clar pentru toți cei care locuiesc la bloc: orice lucrare ce implică modificări exterioare sau structurale trebuie realizată în conformitate cu legea.
Recomandările specialiștilor:
-
Verificați dacă lucrarea propusă necesită autorizație de construire.
-
Solicitați avizul asociației de proprietari înainte de a începe lucrarea.
-
Depuneți toate documentele necesare la primărie.
Nerespectarea acestor reguli poate duce nu doar la amenzi, ci și la cheltuieli suplimentare cu demolarea și refacerea lucrărilor neautorizate.
