Românii care locuiesc la bloc trebuie să respecte reguli stricte atunci când decid să-și renoveze apartamentele.
Modificările aduse compartimentării locuinței, cum ar fi dărâmarea pereților interiori sau recompartimentarea spațiului, necesită autorizație de construire, potrivit legii.
Conform specialiștilor consultați, lucrările minore, precum schimbarea gresiei, faianței, parchetului sau a culorii pereților, pot fi realizate fără avize speciale, cu condiția respectării orelor de liniște și eliminării corecte a deșeurilor.
Însă în cazul în care renovările vizează structura apartamentului, este obligatoriu să se obțină avize și autorizații de la autoritățile locale.
Legea nr. 50/1991 reglementează clar aceste aspecte: orice modificare de structură sau recompartimentare trebuie aprobată printr-o autorizație emisă de primărie.
Proprietarii de apartamente au complet interzis! Amenzi uriașe în 2025 pentru o greșeală frecventă
Pentru obținerea acesteia sunt necesare mai multe etape, care implică experți tehnici, arhitecți, ingineri structurali și verificatori de proiect.
Ignorarea acestor cerințe legale poate atrage amenzi consistente, dar și obligația de a readuce apartamentul la starea inițială.
În plus, lucrările făcute fără autorizație pot pune în pericol stabilitatea clădirii și siguranța vecinilor, arată capital.ro.
Pe fondul dificultăților birocratice, mulți proprietari aleg să facă modificările fără avize, apelând la persoane neautorizate.
Specialiștii avertizează că astfel de practici, deși aparent mai rapide, pot duce la consecințe grave, inclusiv accidente sau conflicte juridice.
Autoritățile recomandă ca, înainte de a începe orice lucrare la apartament, proprietarii să se informeze cu privire la obligațiile legale și să consulte un arhitect sau un inginer de structură.
