Povestea controversatului

Material realizat de:

EXCLUSIV: Au început! De la proiect la realitate – Povestea controversatului Kaufland Prundu

Citiți și: Lovitură devastatoare pentru Lidl, Kaufland, Carrefour și Profi: Ce se pregătește

Construcția noului Kaufland din zona Prundu – fosta Autobază, a fost un subiect de interes pentru oamenii din Pitești încă din 2021, când au început primele demersuri.

Pe parcursul mai multor ani, proiectul a trecut prin numeroase etape de aprobare și modificare.

Citiți și: Pitești: Exclusiv. Primele imagini! Așa arată noul Kaufland !

ePitești.ro a fost constant sursa principală de informații exclusive!

În acest articol, vom prezenta o cronologie detaliată a evenimentelor.

De asemenea, evidențiind deciziile și schimbările care au marcat drumul către finalizarea acestui proiect de amploare.

2021: Primele demersuri și achiziția terenului

În exclusivitate, ePitești a relatat în 2021 despre planurile de construire a unui supermarket Kaufland pe amplasamentul fostei autobaze din zona Prundu.

Reprezenta o investiție semnificativă care promitea să transforme cartierul.

Primii pași în implementarea proiectului au fost demararea lucrărilor preliminare în perimetrul fostei autobaze.

De asemenea, a existat și solicitarea de către investitori a unui sens giratoriu pentru a facilita accesul din Bulevardul Petrochimiștilor.

Primăria a refuzat însă această cerere, iar proiectul a continuat să avanseze fără această facilitate.

În luna iulie a anului 2021, conform informațiilor pe care le-am obținut, Kaufland România a făcut primele demersuri pentru un. nou supermarket în Pitești.

Acesta reprezenta un progres esențial pentru inițierea lucrărilor.

Alte DETALII, cât și subiectul pe larg, AICI: Exclusiv – Video: Un nou supermarket Kaufland în Piteşti

La scurt timp, în luna septembrie, am relatat în detaliu despre începerea lucrărilor de demolare a vechilor clădiri din perimetrul fostei autobaze.

Zona a fost pregătită pentru lucrările de construcție prin înlăturarea structurilor vechi și nivelarea terenului.

Astfel că, la final de an, Kaufland Prundu era un proiect cu șanse reale de realizare.

DETALII, AICI: Video: A început demolarea în Piteşti pentru noul Kaufland

2022: Obstacole și modificări în planul de construcție

În februarie 2022, eforturile de amenajare a terenului au continuat, iar lucrările erau în plină desfășurare.

DETALII, AICI: Începe ridicarea noului Kaufland! S-a dărâmat vechea autobază din Prundu

Se pregătea terenul pentru ridicarea structurii propriu-zise, iar proiectul începea să capete contur.

Cu toate acestea, în martie au apărut primele obstacole birocratice.

Proiectul a fost retras temporar de pe ordinea de zi a Comisiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului din Pitești, în urma unei întâlniri din 28 februarie.

Era necesară o reconfigurare a parcării din zona blocurilor.

EXCLUSIV: Au început lucrările! Povestea controversatului Kaufland Prundu

Conform planurilor inițiale, parcarea trebuia să fie adaptată.

Astfel încât să respecte cerințele de mediu și să ofere locuri suplimentare pentru locatarii blocurilor din apropiere.

Autoritățile au solicitat suplimentarea locurilor publice de parcare de la 30 la 47.

Acestea urmând să fie rezervate locatarilor blocurilor B10, B11 și B12, de-a lungul Aleeii Petru Poni.

PE LARG, AICI: Pitești: Schimbări privind Kaufland-ul din Prundu. Ce condiții trebuie să îndeplinească

În urma solicitărilor primite, au fost propuse modificări.

Includeau un total de 316 locuri de parcare, dintre care 269 pentru clienții magazinului și 47 pentru locatarii blocurilor din imediata vecinătate.

De asemenea, s-a impus necesitatea includerii unor spații verzi și plantarea de copaci în incintă, pe baza principiilor ecologice.

În luna aprilie, tot în exclusivitate, am relatat despre respingerea proiectului de către CTATU.

Respingerea a fost motivată de dorința de a asigura un număr mai mare de locuri de parcare și de a respecta principiile de protecție a mediului în zona rezidențială.

Luna mai a adus și alte observații din partea primăriei.

Proiectul a fost din nou respins, dar s-au făcut sugestii pentru obținerea avizului pozitiv.

Printre acestea se număra:

– lărgirea Aleeii Petru Poni;

– rezervarea unei suprafețe de 1.348 mp pentru această cale de acces;

– extinderea drumului către Complexul Sportiv Prundu, cu încă 236 mp.

Pe lângă aceste modificări, proiectul a trebuit să includă câte un arbore la fiecare patru locuri de parcare și un procent minim de 5% de spații verzi.

În urma acestor ajustări, în luna mai, proiectul a primit în sfârșit undă verde pentru construcție.

DETALII: Pitești: Vine Kaufland în cartierul Prundu, în locul fostei Autobaze

Aprobare și provocări suplimentare

În iunie 2022, am relatat despre desfășurarea unei noi ședințe a CATTU, unde Kaufland Prundu a primit avizul pozitiv din partea primarului Cristian Gentea și a membrilor comisiei.

În luna iulie, însă, proiectul a întâmpinat din nou o respingere, de această dată în ceea ce privește solicitarea pentru o intersecție semaforizată.

PE LARG, AICI: Decizie nefavorabilă cu privire la noul Kaufland din Prundu

În octombrie, după ce proiectul a fost revizuit, s-a propus o soluție pentru această intersecție, cu menținerea bulevardului Petrochimiștilor în forma sa originală.

În plus, semaforizarea urma să fie realizată pe cheltuiala investitorului, permițând totodată virajul la stânga la ieșirea din bulevard.

MAI MULT: Pitești: Schimbare propusă pentru viitorul Kaufland din Prundu

În februarie 2023, am revenit cu o actualizare despre stadiul lucrărilor, iar Kaufland Prundu părea mai aproape de realitate ca niciodată.

Proiectul a primit avizul pozitiv și din partea Consiliului Local.

Astfel, hipermarketul urma să fie construit pe terenul de 20.369 mp situat pe Bulevardul Petrochimiștilor.

Potrivit PUZ-ului, accesul auto se va realiza prin Aleea Petru Poni, iar accesul pietonal prin Strada Horea, Cloșca și Crișan.

Terenul avea să fie amenajat cu minim 5% spații verzi și cu un loc de joacă de 682 mp, destinate comunității locale.

Conform propunerilor orientative, spațiul urma să includă cel puțin 278 de locuri de parcare – 231 pentru clienții magazinului și 47 pentru locatari.

DETALII: Viitorul Kaufland din Prundu, tot mai aproape de realitate!

2023: Blocaje și întârzierea construcției

În august 2023, am informat publicul că proiectele celor două magazine Kaufland, cel de pe Bulevardul Nicolae Bălcescu și cel din Prundu, au fost temporar suspendate.

Cu toate că magazinul de pe Bălcescu a fost deschis pe 9 octombrie 2024, lucrările pentru Kaufland Prundu încă stagnează.

La acel moment, terenul nu prezenta semne de activitate și nici utilaje.

Iar managerul de PR al firmei, Andreea Ganea, nu a putut oferi detalii concrete despre stadiul proiectului.

PE LARG: Exclusiv. Ce se întâmplă cu mega complexurile Kaufland din Pitești

2024: Aprobarea finală și începerea construcției

În 21 aprilie 2024, a fost anunțată o ședință a Consiliului Local pentru aprobarea construirii noului Kaufland Prundu.

Hotărârea prevedea construirea unui hipermarket cu facilități adiționale, precum:

– stații de încărcare pentru vehicule electrice;

– spații pentru reciclare;

– amenajări extensive de spații verzi.

De asemenea, proiectul urma să includă lărgirea Aleei Petru Poni și construirea unei intersecții semaforizate la bulevardul Petrochimiștilor cu Strada Horea, Cloșca și Crișan.

Toate aceste investiții urmau să fie realizate pe cheltuiala Kaufland România, care va ceda gratuit aceste amenajări către Municipiul Pitești, conform protocolului de colaborare.

Proiectul de hotărâre a fost aprobat în cadrul ședinței din 25 aprilie 2024, marcând astfel un nou început pentru acest proiect de amploare.

DETALII: Pitești – Exclusiv. Încă un Kaufland în cel mai tare cartier din oraș!

Surse ePitești transmit că în urmă cu două săptămâni, mai concret pe 27 septembrie 2024, au început lucrările efective de construcție.

Astăzi, un reporter ePitesti a vizitat fosta Autobază din Prundu, unde activitatea era în plină desfășurare. Imaginile surprind muncitorii lucrând intens pe șantier, cu scopul de a finaliza lucrările până la începutul lunii mai 2025.

În cadrul contractului, ar fi prevăzută o deschidere oficială pe data de 2 mai 2025, într-o colaborare strânsă cu autoritățile locale, iar dezvoltarea este gestionată de firma Conim Partners SRL.